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Rua Piaui, 1065

Belo Horizonte · Funcionários · Rua Piaui · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
171–230 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (997m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (290m)
Parque mais próximo
335m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Piaui, 1065

Transações registradas em Rua Piaui, 1065

Transações (28)

Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.436/m² · 172m² constr.
16/04/2026 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.854/m² · 172m² constr.
05/07/2024 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 368.800
R$ 2.146/m² · 172m² constr.
13/03/2023 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.516/m² · 172m² constr.
17/02/2023 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 7.330/m² · 172m² constr.
22/03/2022 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 6.079/m² · 172m² constr.
30/03/2021 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 379.800
R$ 2.210/m² · 172m² constr.
09/03/2021 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 7.681/m² · 230m² constr.
07/12/2020 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.690/m² · 172m² constr.
16/10/2020 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 574.900
R$ 2.495/m² · 230m² constr.
28/09/2020 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.272/m² · 172m² constr.
24/09/2020 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 947.881
R$ 5.514/m² · 172m² constr.
03/01/2019 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.399/m² · 172m² constr.
24/08/2018 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 912.473
R$ 5.308/m² · 172m² constr.
23/08/2018 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.056.000
R$ 6.143/m² · 172m² constr.
21/08/2018 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 379.800
R$ 2.210/m² · 172m² constr.
10/07/2018 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 985.000
R$ 5.730/m² · 172m² constr.
17/04/2018 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 381.801
R$ 2.221/m² · 172m² constr.
02/04/2018 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 990.000
R$ 5.760/m² · 172m² constr.
12/12/2017 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 6.254/m² · 172m² constr.
07/12/2017 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 422.800
R$ 2.460/m² · 172m² constr.
06/11/2017 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 434.800
R$ 2.530/m² · 172m² constr.
26/10/2017 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 400.800
R$ 2.332/m² · 172m² constr.
18/10/2017 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.054/m² · 172m² constr.
13/10/2017 —
Rua Piaui, 1065
Funcionários
Apartamento
R$ 856.152
R$ 4.981/m² · 172m² constr.
28/09/2017 —

Valores medianos em Rua Piaui, 1065

Últimos 12 meses
R$ 1.450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.436/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.436/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Piaui, 1065

Volume de transações em Rua Piaui, 1065

2

Média de 2.8 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Piaui, 1065

Tipo de imóvel em Rua Piaui, 1065

Apartamento
27
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1848
28 transações
Nº 741
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Resumo rápido

O edifício na Rua Piaui, 1065, no bairro Funcionários registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 28 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.

Ficha do edifício na Rua Piaui, 1065

Construído em 2017, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 171 a 230 m² de área construída (mediana: 171 m²).

Entorno do edifício na Rua Piaui, 1065

O edifício fica a 997m do metrô mais próximo, 290m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo, 394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Piaui, 1065

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 997 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.