Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Piaui, 1762

Belo Horizonte · Savassi · Rua Piaui · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1965
Unidades (cadastro municipal)
54
Classificação
Médio (P3)
Área construída
20–128 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração de Jesus (207m)
Parque mais próximo
242m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Piaui, 1762

Transações registradas em Rua Piaui, 1762

Transações (34)

Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.134/m² · 114m² constr.
26/03/2025 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.434/m² · 113m² constr.
16/08/2023 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.191/m² · 23m² constr.
25/10/2021 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.448/m² · 112m² constr.
25/10/2021 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.109/m² · 129m² constr.
18/09/2019 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.067/m² · 23m² constr.
05/02/2018 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.558/m² · 112m² constr.
05/02/2018 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.340/m² · 22m² constr.
21/11/2016 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.340/m² · 22m² constr.
21/11/2016 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.181/m² · 112m² constr.
21/11/2016 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.906/m² · 26m² constr.
18/05/2016 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.291/m² · 112m² constr.
18/05/2016 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.396/m² · 115m² constr.
10/08/2015 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.753/m² · 23m² constr.
19/04/2013 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.558/m² · 112m² constr.
19/04/2013 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.144/m² · 26m² constr.
14/02/2012 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.558/m² · 112m² constr.
14/02/2012 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.876/m² · 129m² constr.
16/11/2011 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.660/m² · 113m² constr.
13/06/2011 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 57.500
R$ 1.020/m² · 56m² constr.
10/01/2011 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 145.900
R$ 1.134/m² · 129m² constr.
12/07/2010 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 5.000
17/06/2010 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 5.000
17/06/2010 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Apartamento
R$ 20.000
R$ 994/m² · 20m² constr.
17/06/2010 —
Rua Piaui, 1762
Savassi
Garagem
R$ 10.000
12/04/2010 —

Valores medianos em Rua Piaui, 1762

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Piaui, 1762

Volume de transações em Rua Piaui, 1762

2

Média de 2.8 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Piaui, 1762

Tipo de imóvel em Rua Piaui, 1762

Apartamento
20
Garagem
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 34 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Piaui

Nº 1571
142 transações
Nº 69
82 transações
Nº 1026
49 transações
Nº 1052
41 transações
Nº 200
38 transações
Nº 792
35 transações
Nº 883
33 transações
Nº 1065
28 transações
Nº 1848
28 transações
Nº 741
27 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Piaui, 1762, no bairro Savassi registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Piaui, 1762

Construído em 1965, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 20 a 128 m² de área construída (mediana: 112 m²).

Entorno do edifício na Rua Piaui, 1762

O edifício fica a 207m da escola mais próxima, 242m do parque mais próximo, 374m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Piaui, 1762

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1965.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.