Rua Piaui — R$ 1.600.000 mediana

Rua Piaui, no bairro Funcionários, acumula 820 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.600.000 (42 transações), ou R$ 7.639/m². Isso representa 272% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 820 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Perfil dos imóveis em Rua Piaui

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 62% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Piaui

Em termos de infraestrutura, 54% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.