Rua Piaui, 200
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Piaui · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
60
Classificação
Superior (P4)
Área construída
130–420 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (260m)
Escola mais próxima
443m
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Piaui, 200
Transações registradas em Rua Piaui, 200
Transações (36)
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 626.475
R$ 4.560/m² · 137m² constr.
20/01/2026
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 535.725
R$ 3.899/m² · 137m² constr.
15/12/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.532/m² · 131m² constr.
02/12/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.456/m² · 137m² constr.
02/12/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.367/m² · 137m² constr.
08/10/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 532.836
R$ 4.005/m² · 133m² constr.
19/09/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 587.208
R$ 4.274/m² · 137m² constr.
01/09/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.662/m² · 131m² constr.
31/07/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 583.583
R$ 4.248/m² · 137m² constr.
05/06/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 750.450
R$ 5.641/m² · 133m² constr.
07/05/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 657.652
R$ 4.787/m² · 137m² constr.
05/05/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 630.126
R$ 4.828/m² · 131m² constr.
11/03/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.017.600
R$ 7.797/m² · 131m² constr.
27/01/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 634.475
R$ 4.618/m² · 137m² constr.
10/01/2025
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 7.424/m² · 137m² constr.
03/12/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.532/m² · 131m² constr.
25/11/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.456/m² · 137m² constr.
19/11/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 572.309
R$ 4.385/m² · 131m² constr.
03/10/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 990.000
R$ 7.206/m² · 137m² constr.
01/10/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.639/m² · 137m² constr.
10/09/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.532/m² · 131m² constr.
19/08/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 519.873
R$ 3.784/m² · 137m² constr.
07/08/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.915/m² · 131m² constr.
18/07/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 658.652
R$ 4.794/m² · 137m² constr.
08/07/2024
—
Rua Piaui, 200
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 648.975
R$ 4.724/m² · 137m² constr.
08/07/2024
—
Outros edifícios na Rua Piaui
Resumo rápido
O edifício na Rua Piaui, 200, no bairro Santa Efigênia registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 587.208 (11 transações), ou R$ 4.274/m². Isso representa 40% acima da média de Belo Horizonte. Em 36 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Piaui, 200
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 587.208, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.274/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 260 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.