Rua Rio Grande do Sul, 1285
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Rio Grande do Sul · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
135
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–141 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (914m)
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (244m)
Parque mais próximo
463m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Grande do Sul, 1285
Transações registradas em Rua Rio Grande do Sul, 1285
Transações (60)
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.889/m² · 18m² constr.
09/01/2026
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.911/m² · 123m² constr.
09/01/2026
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
30/10/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.317/m² · 123m² constr.
30/10/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
21/10/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
14/08/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.092/m² · 141m² constr.
14/08/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 624.410
R$ 4.920/m² · 127m² constr.
10/07/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 55.000
R$ 3.056/m² · 18m² constr.
07/03/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 845.000
R$ 6.870/m² · 123m² constr.
07/03/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.667/m² · 18m² constr.
02/05/2023
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 69.976
R$ 3.888/m² · 18m² constr.
29/11/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 530.024
R$ 4.309/m² · 123m² constr.
29/11/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.389/m² · 18m² constr.
12/04/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m² constr.
12/04/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 608.000
R$ 4.943/m² · 123m² constr.
19/01/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 32.000
R$ 1.778/m² · 18m² constr.
18/01/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.203/m² · 123m² constr.
09/11/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.333/m² · 18m² constr.
16/06/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.528/m² · 123m² constr.
16/06/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
20/05/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.285/m² · 123m² constr.
20/05/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
19/11/2020
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.285/m² · 123m² constr.
19/11/2020
—
Rua Rio Grande do Sul, 1285
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.035/m² · 141m² constr.
23/09/2019
—
Outros edifícios na Rua Rio Grande do Sul
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Grande do Sul, 1285, no bairro Santo Agostinho registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Grande do Sul, 1285
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 914 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.