Rua Sao Joaquim, 1038
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Joaquim · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Médio (P3)
Área construída
104–109 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (1262m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (300m)
Parque mais próximo
240m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Joaquim, 1038
Transações registradas em Rua Sao Joaquim, 1038
Transações (37)
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.577/m² · 104m² constr.
11/11/2025
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
09/10/2025
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.624/m² · 109m² constr.
01/09/2025
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m² constr.
01/09/2025
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m² constr.
10/03/2025
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.375/m² · 104m² constr.
21/01/2025
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.462/m² · 104m² constr.
27/09/2024
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.269/m² · 104m² constr.
01/08/2024
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m² constr.
31/07/2024
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.761/m² · 109m² constr.
05/07/2024
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.303/m² · 109m² constr.
16/11/2023
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.119/m² · 109m² constr.
25/09/2023
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.752/m² · 109m² constr.
29/03/2023
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
04/11/2022
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.826/m² · 109m² constr.
05/07/2022
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m² constr.
18/03/2021
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.615/m² · 109m² constr.
20/12/2018
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.661/m² · 109m² constr.
21/08/2017
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.294/m² · 109m² constr.
02/05/2017
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.835/m² · 109m² constr.
19/09/2016
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.468/m² · 109m² constr.
26/02/2016
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.523/m² · 109m² constr.
07/08/2015
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
05/05/2014
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.827/m² · 104m² constr.
07/01/2014
—
Rua Sao Joaquim, 1038
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.431/m² · 109m² constr.
06/06/2013
—
Outros edifícios na Rua Sao Joaquim
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Joaquim, 1038, no bairro Sagrada Família registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joaquim, 1038
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1262 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.