Rua Sao Joaquim — R$ 400.000 mediana

Rua Sao Joaquim, no bairro Sagrada Família, acumula 408 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (18 transações), ou R$ 3.577/m². Isso representa 7% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Sao Joaquim

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 99% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Sao Joaquim

Em termos de infraestrutura, 52% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.