Rua Sao Joaquim, 493
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Joaquim · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128–239 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (671m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (473m)
Parque mais próximo
421m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Joaquim, 493
Transações registradas em Rua Sao Joaquim, 493
Transações (17)
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.680/m² · 239m² constr.
27/03/2025
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.124/m² · 129m² constr.
02/02/2024
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.732/m² · 134m² constr.
21/12/2022
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 690.000
R$ 2.886/m² · 239m² constr.
05/07/2021
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 272.000
R$ 1.915/m² · 142m² constr.
17/09/2018
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.210/m² · 134m² constr.
09/07/2018
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.165/m² · 134m² constr.
25/01/2013
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.762/m² · 134m² constr.
25/09/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.380/m² · 239m² constr.
25/07/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 352.000
R$ 2.739/m² · 129m² constr.
09/07/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.194/m² · 134m² constr.
30/05/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.136/m² · 192m² constr.
22/03/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.451/m² · 129m² constr.
28/02/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.113/m² · 162m² constr.
10/02/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.829/m² · 129m² constr.
02/02/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 279.300
R$ 2.173/m² · 129m² constr.
01/02/2012
—
Rua Sao Joaquim, 493
Sagrada Família
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.259/m² · 184m² constr.
31/01/2012
—
Outros edifícios na Rua Sao Joaquim
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Joaquim, 493, no bairro Sagrada Família registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joaquim, 493
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 671 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.