Rua Vila Rica, 1989
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · Rua Vila Rica · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
55 m²
Parque mais próximo
189m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vila Rica, 1989
Transações registradas em Rua Vila Rica, 1989
Transações (13)
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.944/m² · 55m² constr.
22/01/2026
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.726/m² · 55m² constr.
08/10/2025
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.581/m² · 55m² constr.
17/01/2022
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 39.265
R$ 714/m² · 55m² constr.
30/08/2021
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 35.000
R$ 636/m² · 55m² constr.
30/01/2020
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.090/m² · 55m² constr.
14/08/2017
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.090/m² · 55m² constr.
25/07/2017
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.635/m² · 55m² constr.
05/12/2013
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.636/m² · 55m² constr.
24/02/2012
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.454/m² · 55m² constr.
22/07/2011
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.818/m² · 55m² constr.
11/02/2010
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 44.000
R$ 800/m² · 55m² constr.
02/12/2008
—
Rua Vila Rica, 1989
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 25.000
R$ 454/m² · 55m² constr.
16/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Vila Rica
Resumo rápido
O edifício na Rua Vila Rica, 1989, no bairro Jardim Montanhês registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vila Rica, 1989
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.