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Ave Olavo Brasil Junior — R$ 147.000 mediana

Belo Horizonte · Trevo · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Olavo Brasil Junior

Metrô
4120m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
651m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
983m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
103m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Olavo Brasil Junior

Ave Olavo Brasil Junior, no bairro Trevo, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Ave Olavo Brasil Junior

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Olavo Brasil Junior

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Ave Olavo Brasil Junior
R$ 1.967/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 57% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 147.000
3 transações

Mapa de transações em Ave Olavo Brasil Junior

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Olavo Brasil Junior

Transações (5)

Valores medianos em Ave Olavo Brasil Junior

Últimos 12 meses
R$ 147.000
3 tx
Valor por m²
R$ 1.967/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Olavo Brasil Junior

Volume de transações em Ave Olavo Brasil Junior

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Ave Olavo Brasil Junior

Tipo de imóvel em Ave Olavo Brasil Junior

Apartamento
3
Casa
1
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 1 (ZAR1) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Trevo

Rua Carlos Lacerda
418 transações
Rua Aloisio Aragao Villar
230 transações
Rua Dirceu Duarte Braga
187 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
108 transações
Rua Istambul
99 transações
Rua Deputado Gregoriano Canedo
63 transações
Rua Olga Fratezzi
57 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Pedro Neves de Carvalho
38 transações
Rua Jose Simplicio Moreira
37 transações

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Perguntas frequentes sobre Ave Olavo Brasil Junior

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Olavo Brasil Junior?
Ave Olavo Brasil Junior acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Olavo Brasil Junior?
A Ave Olavo Brasil Junior fica no bairro Trevo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Olavo Brasil Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Olavo Brasil Junior são: Apartamento (3), Casa (1), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Olavo Brasil Junior?
Com base nos dados do PBH, em Ave Olavo Brasil Junior: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Olavo Brasil Junior?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Olavo Brasil Junior estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Olavo Brasil Junior?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Olavo Brasil Junior é Médio (P3), representando 82% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.