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M2Certo™

Rua Assarai — R$ 570.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Bosco · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Assarai

Metrô
5736m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
202m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
296m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Assarai

Rua Assarai, no bairro Dom Bosco, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Assarai

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Assarai

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Assarai
R$ 4.318/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 570.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Assarai

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Assarai

Transações (8)

Valores medianos em Rua Assarai

Últimos 12 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.318/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Assarai

Volume de transações em Rua Assarai

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Assarai

Tipo de imóvel em Rua Assarai

Casa
5
Terreno
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Bosco

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes
292 transações
Ave Abilio Machado
272 transações
Rua Olinto Magalhaes
151 transações
Rua Ibiraci
64 transações
Rua Tabapuam
60 transações
Rua Osmario Soares
51 transações
Rua Boassara
38 transações
Rua Alvarenga
33 transações
Rua Aragua
33 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Assarai

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Assarai?
Rua Assarai acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Assarai?
A Rua Assarai fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Assarai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Assarai são: Casa (5), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Assarai?
Com base nos dados do PBH, em Rua Assarai: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Assarai?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Assarai estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Assarai?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Assarai é Médio (P3), representando 62% dos 13 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.