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M2Certo™

Rua Campo Alegre — R$ 190.000 mediana

Belo Horizonte · Floresta · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Campo Alegre

Metrô
1005m (média)
10.0% a menos de 1km
Escola
464m (média)
90.0% a menos de 500m
Hospital
397m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
425m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Campo Alegre

Rua Campo Alegre, no bairro Floresta, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 54ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Campo Alegre
R$ 1.759/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 60% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Campo Alegre

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Campo Alegre

Transações (7)

Valores medianos em Rua Campo Alegre

Últimos 12 meses
R$ 190.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.759/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 190.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.759/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campo Alegre

Volume de transações em Rua Campo Alegre

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Campo Alegre

Tipo de imóvel em Rua Campo Alegre

Apartamento
4
Casa
3

Zoneamento Urbano

Adensamento (ZA) 71%
Adensamento Preferencial (ZAP) 29%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Floresta

Ave do Contorno
5.105 transações
Ave Cristiano Machado
1.121 transações
Rua Pouso Alegre
1.053 transações
Rua Conselheiro Lafaiete
619 transações
Rua Itajuba
608 transações
Rua Jacui
558 transações
Ave Francisco Sales
470 transações
Rua Monte Carmelo
339 transações
Rua Salinas
332 transações
Rua Pitangui
320 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Campo Alegre

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campo Alegre?
Rua Campo Alegre acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campo Alegre?
A Rua Campo Alegre fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campo Alegre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campo Alegre são: Apartamento (4), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campo Alegre?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campo Alegre: 10% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campo Alegre?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campo Alegre estão distribuídas nas zonas: Adensamento (71%), Adensamento Preferencial (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campo Alegre?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campo Alegre é Médio (P3), representando 50% dos 16 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.