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M2Certo™

Rua Candido de Araujo — R$ 682.000 mediana

Belo Horizonte · Boa Vista · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Candido de Araujo

Metrô
1249m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
495m (média)
47.1% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
264m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Candido de Araujo

Rua Candido de Araujo, no bairro Boa Vista, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Candido de Araujo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Candido de Araujo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Candido de Araujo
R$ 3.831/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 682.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Candido de Araujo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Candido de Araujo

Transações (6)

Valores medianos em Rua Candido de Araujo

Últimos 12 meses
R$ 682.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.831/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 682.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.831/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Candido de Araujo

Volume de transações em Rua Candido de Araujo

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Candido de Araujo

Tipo de imóvel em Rua Candido de Araujo

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Boa Vista

Rua Contagem
250 transações
Rua Silva Alvarenga
184 transações
Rua Joaquim Manhaes
123 transações
Rua Maria Francisca
75 transações
Rua Lassance
73 transações
Rua Emidio Germano
69 transações
Rua Sao Borja
66 transações
Rua Olimpia
61 transações
Rua Itaituba
56 transações
Rua Carvalho de Aguiar
52 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Candido de Araujo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Candido de Araujo?
Rua Candido de Araujo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Candido de Araujo?
A Rua Candido de Araujo fica no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Candido de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Candido de Araujo são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Candido de Araujo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Candido de Araujo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Candido de Araujo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Candido de Araujo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Candido de Araujo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Candido de Araujo é Médio (P3), representando 68% dos 22 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.