Rua Carlos Eduardo Lott — R$ 333.333 mediana
Belo Horizonte · Pindorama · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Eduardo Lott
Metrô
6037m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
858m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
442m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
145m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carlos Eduardo Lott
Rua Carlos Eduardo Lott, no bairro Pindorama, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 63%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 85% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 36% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Carlos Eduardo Lott
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Eduardo Lott
Transações (26)
Rua Carlos Eduardo Lott, 589
Pindorama
Terreno
R$ 333.333
24/04/2025
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 469
Pindorama
Comercial
R$ 90.000
R$ 258/m² · 349m² constr.
21/08/2023
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 457
Pindorama
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.343/m² · 67m² constr.
21/08/2023
—
Rua Carlos Eduardo Lott
Pindorama
Terreno
R$ 200.000
17/05/2022
—
Rua Carlos Eduardo Lott
Pindorama
Terreno
R$ 200.000
24/01/2022
—
Rua Carlos Eduardo Lott
Pindorama
Terreno
R$ 245.000
15/10/2021
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 174
Pindorama
Comercial
R$ 70.000
R$ 3.175/m² · 22m² constr.
29/04/2019
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 315
Califórnia
Casa
R$ 13.000
R$ 200/m² · 65m² constr.
24/08/2018
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 315
Califórnia
Comercial
R$ 7.000
R$ 227/m² · 31m² constr.
24/08/2018
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 553
Pindorama
Comercial
R$ 93.620
R$ 288/m² · 325m² constr.
12/12/2016
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 529
Pindorama
Comercial
R$ 98.654
R$ 223/m² · 442m² constr.
12/12/2016
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 523
Pindorama
Terreno
R$ 36.000
12/12/2016
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 517
Pindorama
Garagem
R$ 48.000
R$ 667/m² · 72m² constr.
12/12/2016
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 480
Pindorama
Casa
R$ 71.880
R$ 315/m² · 228m² constr.
11/07/2016
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 523
Pindorama
Terreno
R$ 36.000
10/08/2015
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 517
Pindorama
Garagem
R$ 48.000
R$ 667/m² · 72m² constr.
10/08/2015
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 603
Pindorama
Casa
R$ 80.000
R$ 1.509/m² · 53m² constr.
29/04/2014
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 240
Pindorama
Casa
R$ 33.811
R$ 1.610/m² · 21m² constr.
26/12/2013
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 672
Pindorama
Terreno
R$ 21.928
06/09/2011
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 436
Pindorama
Comercial
R$ 147.709
R$ 180/m² · 820m² constr.
01/09/2011
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 289
Califórnia
Terreno
R$ 480.553
25/03/2011
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 322
Pindorama
Terreno
R$ 30.000
05/03/2010
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 289
Califórnia
Terreno
R$ 364.300
24/12/2009
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 322
Pindorama
Terreno
R$ 25.000
24/12/2008
—
Rua Carlos Eduardo Lott, 672
Pindorama
Terreno
R$ 20.000
03/11/2008
—
Outras ruas em Pindorama
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Eduardo Lott
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Eduardo Lott?
Rua Carlos Eduardo Lott acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carlos Eduardo Lott?
A Rua Carlos Eduardo Lott fica no bairro Pindorama, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Eduardo Lott?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Eduardo Lott são: Terreno (13), Comercial (7), Casa (4). O tipo predominante, terreno, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Eduardo Lott?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carlos Eduardo Lott: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carlos Eduardo Lott?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carlos Eduardo Lott, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carlos Eduardo Lott?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carlos Eduardo Lott estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (85%), Especial (15%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carlos Eduardo Lott?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carlos Eduardo Lott é Simples (P2), representando 36% dos 75 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.