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M2Certo™

Rua Clovis de Souza Munhoz — R$ 400.000 mediana

Belo Horizonte · Lindéia · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Clovis de Souza Munhoz

Metrô
3377m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
483m (média)
58.8% a menos de 500m
Hospital
336m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
578m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Clovis de Souza Munhoz

Rua Clovis de Souza Munhoz, no bairro Lindéia, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Clovis de Souza Munhoz

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Clovis de Souza Munhoz
R$ 2.439/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Clovis de Souza Munhoz

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Clovis de Souza Munhoz

Transações (9)

Valores medianos em Rua Clovis de Souza Munhoz

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.439/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clovis de Souza Munhoz

Volume de transações em Rua Clovis de Souza Munhoz

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Clovis de Souza Munhoz

Tipo de imóvel em Rua Clovis de Souza Munhoz

Casa
8
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lindéia

Rua das Petunias
40 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Clovis de Souza Munhoz

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clovis de Souza Munhoz?
Rua Clovis de Souza Munhoz acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Clovis de Souza Munhoz?
A Rua Clovis de Souza Munhoz fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clovis de Souza Munhoz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clovis de Souza Munhoz são: Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clovis de Souza Munhoz?
Com base nos dados do PBH, em Rua Clovis de Souza Munhoz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Clovis de Souza Munhoz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Clovis de Souza Munhoz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Clovis de Souza Munhoz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Clovis de Souza Munhoz é Simples (P2), representando 46% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.