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Rua Deusdedith de Assis — R$ 420.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Bosco · 10 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Deusdedith de Assis

Metrô
5960m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
576m (média)
11.4% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
327m (média)
97.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Deusdedith de Assis

Rua Deusdedith de Assis, no bairro Dom Bosco, acumula 10 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 53% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Deusdedith de Assis
R$ 1.805/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 60% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Deusdedith de Assis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Deusdedith de Assis

Transações (10)

Valores medianos em Rua Deusdedith de Assis

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.805/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.805/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deusdedith de Assis

Volume de transações em Rua Deusdedith de Assis

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Deusdedith de Assis

Tipo de imóvel em Rua Deusdedith de Assis

Casa
7
Comercial
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 10 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Bosco

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
381 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes
291 transações
Ave Abilio Machado
272 transações
Rua Olinto Magalhaes
151 transações
Rua Ibiraci
64 transações
Rua Tabapuam
59 transações
Rua Osmario Soares
51 transações
Rua Boassara
38 transações
Rua Alvarenga
33 transações
Rua Aragua
33 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Deusdedith de Assis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Deusdedith de Assis?
Rua Deusdedith de Assis acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Deusdedith de Assis?
A Rua Deusdedith de Assis fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Deusdedith de Assis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Deusdedith de Assis são: Casa (7), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Deusdedith de Assis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Deusdedith de Assis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 11% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Deusdedith de Assis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Deusdedith de Assis, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 10 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Deusdedith de Assis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Deusdedith de Assis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Deusdedith de Assis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Deusdedith de Assis é Simples (P2), representando 53% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.