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M2Certo™

Rua Domingos Caldas — R$ 270.000 mediana

Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Caldas

Metrô
3384m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
379m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
183m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
344m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Domingos Caldas

Rua Domingos Caldas, no bairro Madre Gertrudes, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Domingos Caldas
R$ 2.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Domingos Caldas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Domingos Caldas

Transações (7)

Valores medianos em Rua Domingos Caldas

Últimos 12 meses
R$ 270.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Caldas

Volume de transações em Rua Domingos Caldas

1

Média de 1.0 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Caldas

Tipo de imóvel em Rua Domingos Caldas

Casa
6
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Madre Gertrudes

Ave Amazonas
2.133 transações
Rua Hilarino Benedito Malta
114 transações
Rua Ephigenio Salles Victor
96 transações
Rua Sao Carlos
43 transações
Rua Pires da Mota
41 transações
Rua Madre Gertrudes Comensoli
35 transações
Rua Capim Branco
31 transações
Rua Barao de Sabara
28 transações
Rua Godofredo Rangel
24 transações
Rua Guilherme Pinto da Fonseca
24 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Caldas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Caldas?
Rua Domingos Caldas acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Domingos Caldas?
A Rua Domingos Caldas fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Caldas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Caldas são: Casa (6), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Caldas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Domingos Caldas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Domingos Caldas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Domingos Caldas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Domingos Caldas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Domingos Caldas é Médio (P3), representando 73% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.