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M2Certo™

Rua dos Afonsos — R$ 545.000 mediana

Belo Horizonte · Boa Vista · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Afonsos

Metrô
2203m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
672m (média)
20.5% a menos de 500m
Hospital
364m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
443m (média)
68.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua dos Afonsos

Rua dos Afonsos, no bairro Boa Vista, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Afonsos

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 56% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Afonsos

Em termos de infraestrutura, 68% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua dos Afonsos
R$ 4.269/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 545.000
1 transações

Mapa de transações em Rua dos Afonsos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Afonsos

Transações (9)

Valores medianos em Rua dos Afonsos

Últimos 12 meses
R$ 545.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.269/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 545.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.269/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Afonsos

Volume de transações em Rua dos Afonsos

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua dos Afonsos

Tipo de imóvel em Rua dos Afonsos

Casa
8
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 56%
Adensamento Preferencial (ZAP) 33%
ZEIS 3 (ZEIS3) 11%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Boa Vista

Rua Contagem
250 transações
Rua Silva Alvarenga
184 transações
Rua Joaquim Manhaes
123 transações
Rua Maria Francisca
75 transações
Rua Lassance
73 transações
Rua Emidio Germano
69 transações
Rua Sao Borja
66 transações
Rua Olimpia
61 transações
Rua Itaituba
56 transações
Rua Carvalho de Aguiar
52 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Afonsos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Afonsos?
Rua dos Afonsos acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Afonsos?
A Rua dos Afonsos fica no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Afonsos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Afonsos são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Afonsos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Afonsos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 68% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Afonsos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Afonsos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (56%), Adensamento Preferencial (33%), ZEIS 3 (11%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Afonsos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Afonsos é Simples (P2), representando 47% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.