Rua dos Assistentes Sociais — R$ 590.000 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 29 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Assistentes Sociais
Metrô
5488m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
778m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
205m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Assistentes Sociais
Rua dos Assistentes Sociais, no bairro Alipio de Melo, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua dos Assistentes Sociais
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Assistentes Sociais
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua dos Assistentes Sociais
R$ 3.688/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 590.000
2 transações
Mapa de transações em Rua dos Assistentes Sociais
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Assistentes Sociais
Transações (29)
Rua dos Assistentes Sociais, 269
Alipio de Melo
Casa
R$ 600.000
R$ 3.750/m² · 160m² constr.
21/05/2026
—
Rua dos Assistentes Sociais, 64
Alipio de Melo
Casa
R$ 590.000
R$ 3.688/m² · 160m² constr.
18/05/2026
—
Rua dos Assistentes Sociais, 52
Alipio de Melo
Casa
R$ 1.400.000
R$ 7.191/m² · 195m² constr.
21/05/2025
—
Rua dos Assistentes Sociais, 52
Alipio de Melo
Casa
R$ 1.300.000
R$ 6.678/m² · 195m² constr.
18/03/2024
—
Rua dos Assistentes Sociais, 101
Alipio de Melo
Casa
R$ 954.000
R$ 4.746/m² · 201m² constr.
12/03/2024
—
Rua dos Assistentes Sociais, 124
Alipio de Melo
Casa
R$ 899.000
R$ 8.402/m² · 107m² constr.
12/06/2023
—
Rua dos Assistentes Sociais, 233
Alipio de Melo
Casa
R$ 539.000
R$ 3.411/m² · 158m² constr.
08/05/2023
—
Rua dos Assistentes Sociais, 77
Alipio de Melo
Casa
R$ 625.000
R$ 2.790/m² · 224m² constr.
03/06/2022
—
Rua dos Assistentes Sociais, 89
Alipio de Melo
Casa
R$ 550.000
R$ 3.358/m² · 164m² constr.
01/06/2021
—
Rua dos Assistentes Sociais, 244
Alipio de Melo
Casa
R$ 400.000
R$ 2.339/m² · 171m² constr.
26/03/2021
—
Rua dos Assistentes Sociais, 124
Alipio de Melo
Casa
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m² constr.
17/07/2020
—
Rua dos Assistentes Sociais, 65
Alipio de Melo
Casa
R$ 202.000
R$ 1.104/m² · 183m² constr.
28/11/2019
—
Rua dos Assistentes Sociais, 101
Alipio de Melo
Casa
R$ 422.000
R$ 2.100/m² · 201m² constr.
09/07/2019
—
Rua dos Assistentes Sociais, 254
Alipio de Melo
Casa
R$ 405.000
R$ 2.847/m² · 142m² constr.
05/04/2019
—
Rua dos Assistentes Sociais, 52
Alipio de Melo
Casa
R$ 555.000
R$ 1.244/m² · 446m² constr.
23/10/2017
—
Rua dos Assistentes Sociais, 224
Alipio de Melo
Casa
R$ 250.000
R$ 786/m² · 318m² constr.
29/08/2017
—
Rua dos Assistentes Sociais, 52
Alipio de Melo
Casa
R$ 170.000
R$ 381/m² · 446m² constr.
11/07/2017
—
Rua dos Assistentes Sociais, 173
Alipio de Melo
Casa
R$ 290.000
R$ 1.436/m² · 202m² constr.
26/12/2013
—
Rua dos Assistentes Sociais, 184
Alipio de Melo
Casa
R$ 1.000
R$ 16/m² · 61m² constr.
14/10/2013
—
Rua dos Assistentes Sociais, 113
Alipio de Melo
Casa
R$ 300.000
R$ 2.069/m² · 145m² constr.
18/04/2013
—
Rua dos Assistentes Sociais, 65
Alipio de Melo
Casa
R$ 260.000
R$ 2.500/m² · 104m² constr.
30/08/2011
—
Rua dos Assistentes Sociais, 197
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 623/m² · 321m² constr.
16/03/2011
—
Rua dos Assistentes Sociais, 214
Alipio de Melo
Casa
R$ 350.000
R$ 1.892/m² · 185m² constr.
24/09/2010
—
Rua dos Assistentes Sociais, 77
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 1.667/m² · 120m² constr.
27/04/2010
—
Rua dos Assistentes Sociais, 197
Alipio de Melo
Casa
R$ 44.000
R$ 137/m² · 321m² constr.
02/03/2010
—
Outras ruas em Alipio de Melo
Ave dos Engenheiros
517 transações
Ave Abilio Machado
272 transações
Ave Joao Paulo I
143 transações
Rua Leonil Prata
128 transações
Rua dos Medicos
119 transações
Rua dos Geologos
88 transações
Rua Uirapiana
82 transações
Rua Marianita
75 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua dos Agronomos
44 transações
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua dos Assistentes Sociais
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Assistentes Sociais?
Rua dos Assistentes Sociais acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Assistentes Sociais?
A Rua dos Assistentes Sociais fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Assistentes Sociais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Assistentes Sociais são: Casa (29). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Assistentes Sociais?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Assistentes Sociais: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Assistentes Sociais?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Assistentes Sociais, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Assistentes Sociais?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Assistentes Sociais estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Assistentes Sociais?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Assistentes Sociais é Médio (P3), representando 64% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.