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M2Certo™

Rua Flor da Pascoa — R$ 53.000 mediana

Belo Horizonte · Lindéia · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Flor da Pascoa

Metrô
2742m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
437m (média)
80.6% a menos de 500m
Hospital
213m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
206m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Flor da Pascoa

Rua Flor da Pascoa, no bairro Lindéia, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Flor da Pascoa

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Flor da Pascoa

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Flor da Pascoa
R$ 351/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 92% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 53.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Flor da Pascoa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Flor da Pascoa

Transações (9)

Valores medianos em Rua Flor da Pascoa

Últimos 12 meses
R$ 53.000
2 tx
Valor por m²
R$ 351/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.268/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Flor da Pascoa

Volume de transações em Rua Flor da Pascoa

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Flor da Pascoa

Tipo de imóvel em Rua Flor da Pascoa

Casa
8
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lindéia

Rua das Petunias
40 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Flor da Pascoa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor da Pascoa?
Rua Flor da Pascoa acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor da Pascoa?
A Rua Flor da Pascoa fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor da Pascoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor da Pascoa são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Flor da Pascoa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Flor da Pascoa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor da Pascoa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor da Pascoa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor da Pascoa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor da Pascoa é Simples (P2), representando 42% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.