Rua Fortaleza — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Bonfim · 7 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Fortaleza
Metrô
803m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
598m (média)
3.6% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
99m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Fortaleza
Rua Fortaleza, no bairro Bonfim, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Fortaleza
R$ 3.159/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Fortaleza
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Transações registradas em Rua Fortaleza
Transações (7)
Rua Fortaleza, 45
Bonfim
Casa
R$ 600.000
R$ 3.159/m² · 190m² constr.
25/06/2025
—
Rua Fortaleza, 60
Bonfim
Casa
R$ 43.696
R$ 550/m² · 79m² constr.
26/02/2021
—
Rua Fortaleza, 60
Bonfim
Casa
R$ 35.896
R$ 680/m² · 53m² constr.
30/09/2020
—
Rua Fortaleza, 27
Bonfim
Casa
R$ 517.000
R$ 2.474/m² · 209m² constr.
21/07/2015
—
Rua Fortaleza, 66
Bonfim
Casa
R$ 550.000
R$ 940/m² · 585m² constr.
04/09/2013
—
Rua Fortaleza, 60
Bonfim
Casa
R$ 52.200
R$ 473/m² · 110m² constr.
02/04/2013
—
Rua Fortaleza, 60
Bonfim
Casa
R$ 40.600
R$ 547/m² · 74m² constr.
02/04/2013
—
Outras ruas em Bonfim
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Perguntas frequentes sobre Rua Fortaleza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fortaleza?
Rua Fortaleza acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Fortaleza?
A Rua Fortaleza fica no bairro Bonfim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fortaleza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fortaleza são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fortaleza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Fortaleza: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Fortaleza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Fortaleza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Fortaleza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Fortaleza é Simples (P2), representando 58% dos 36 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.