Rua Francisco Martins Marques — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Vale do Jatobá · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Martins Marques
Metrô
2060m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
560m (média)
27.9% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Francisco Martins Marques
Rua Francisco Martins Marques, no bairro Vale do Jatobá, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Francisco Martins Marques
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 53% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Francisco Martins Marques
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Francisco Martins Marques
R$ 724/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 84% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Martins Marques
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Martins Marques
Transações (17)
Rua Francisco Martins Marques, 496
Vale do Jatobá
Casa
R$ 300.000
R$ 724/m² · 415m² constr.
24/04/2026
—
Rua Francisco Martins Marques, 250
Vale do Jatobá
Casa
R$ 50.000
R$ 374/m² · 134m² constr.
24/02/2025
—
Rua Francisco Martins Marques, 250
Vale do Jatobá
Casa
R$ 58.258
R$ 436/m² · 134m² constr.
21/02/2025
—
Rua Francisco Martins Marques, 230
Vale do Jatobá
Casa
R$ 330.000
R$ 1.083/m² · 305m² constr.
05/01/2024
—
Rua Francisco Martins Marques, 440
Vale do Jatobá
Casa
R$ 300.000
R$ 1.974/m² · 152m² constr.
14/01/2022
—
Rua Francisco Martins Marques, 395
Vale do Jatobá
Casa
R$ 270.000
R$ 2.153/m² · 125m² constr.
09/10/2020
—
Rua Francisco Martins Marques, 40
Vale do Jatobá
Casa
R$ 450.000
R$ 1.416/m² · 318m² constr.
30/10/2017
—
Rua Francisco Martins Marques, 155
Vale do Jatobá
Casa
R$ 300.015
R$ 929/m² · 323m² constr.
30/10/2017
—
Rua Francisco Martins Marques, 155
Vale do Jatobá
Casa
R$ 149.985
R$ 929/m² · 161m² constr.
27/10/2017
—
Rua Francisco Martins Marques, 516
Vale do Jatobá
Casa
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
20/10/2016
—
Rua Francisco Martins Marques, 230
Vale do Jatobá
Casa
R$ 320.000
R$ 1.050/m² · 305m² constr.
13/07/2015
—
Rua Francisco Martins Marques, 330
Vale do Jatobá
Casa
R$ 70.259
R$ 289/m² · 243m² constr.
22/01/2014
—
Rua Francisco Martins Marques, 516
Vale do Jatobá
Casa
R$ 24.000
R$ 522/m² · 46m² constr.
09/05/2012
—
Rua Francisco Martins Marques, 475
Vale do Jatobá
Casa
R$ 50.000
R$ 323/m² · 155m² constr.
30/08/2011
—
Rua Francisco Martins Marques, 529
Vale do Jatobá
Casa
R$ 30.000
R$ 210/m² · 143m² constr.
05/04/2011
—
Rua Francisco Martins Marques, 31
Vale do Jatobá
Casa
R$ 37.519
R$ 284/m² · 132m² constr.
02/09/2010
—
Rua Francisco Martins Marques, 180
Vale do Jatobá
Casa
R$ 40.000
R$ 333/m² · 120m² constr.
16/03/2009
—
Outras ruas em Vale do Jatobá
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Ave Djalma Vieira Cristo
45 transações
Rua Carlos Pinto Coelho
27 transações
Rua Paulo Alves de Vasconcellos
18 transações
Bec Sem Nome
13 transações
Rua Luiz Leite de Faria
11 transações
Rua Tres Mil Seiscentos e Trinta
11 transações
Ave Delfino Francisco Xavier
10 transações
Rua Braz Alves de Oliveira
10 transações
Rua Domicio Gabriel de Vasconcelos
10 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Martins Marques
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Martins Marques?
Rua Francisco Martins Marques acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Martins Marques?
A Rua Francisco Martins Marques fica no bairro Vale do Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Martins Marques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Martins Marques são: Casa (17). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Martins Marques?
Com base nos dados do PBH, em Rua Francisco Martins Marques: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Francisco Martins Marques?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Francisco Martins Marques, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Francisco Martins Marques?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Francisco Martins Marques estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (94%), Jd. Atlântico (6%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Francisco Martins Marques?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Francisco Martins Marques é Simples (P2), representando 53% dos 124 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.