Rua Paulo Alves de Vasconcellos — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Vale do Jatobá · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Alves de Vasconcellos
Metrô
2127m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
399m (média)
81.1% a menos de 500m
Hospital
423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
121m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo Alves de Vasconcellos
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, no bairro Vale do Jatobá, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Paulo Alves de Vasconcellos
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Paulo Alves de Vasconcellos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Paulo Alves de Vasconcellos
R$ 1.905/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 58% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Alves de Vasconcellos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Alves de Vasconcellos
Transações (18)
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 277
Vale do Jatobá
Casa
R$ 200.000
R$ 1.905/m² · 105m² constr.
09/04/2026
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 309
Vale do Jatobá
Casa
R$ 300.000
R$ 2.512/m² · 119m² constr.
21/11/2025
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 258
Vale do Jatobá
Casa
R$ 290.000
R$ 5.800/m² · 50m² constr.
28/03/2025
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 183
Vale do Jatobá
Casa
R$ 140.000
R$ 1.795/m² · 78m² constr.
08/11/2022
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 447
Vale do Jatobá
Casa
R$ 200.000
R$ 1.026/m² · 195m² constr.
22/07/2022
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 583
Vale do Jatobá
Casa
R$ 1.836
R$ 7/m² · 248m² constr.
27/01/2021
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 691
Vale do Jatobá
Casa
R$ 16.000
R$ 106/m² · 151m² constr.
07/03/2017
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 277
Vale do Jatobá
Casa
R$ 9.740
R$ 93/m² · 105m² constr.
17/02/2016
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 198
Vale do Jatobá
Casa
R$ 230.000
R$ 1.192/m² · 193m² constr.
28/01/2014
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 204
Vale do Jatobá
Casa
R$ 31.970
R$ 337/m² · 95m² constr.
01/08/2013
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 474
Vale do Jatobá
Casa
R$ 135.000
R$ 490/m² · 275m² constr.
19/03/2012
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 516
Vale do Jatobá
Casa
R$ 150.000
R$ 1.230/m² · 122m² constr.
12/03/2012
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 299
Vale do Jatobá
Casa
R$ 40.000
R$ 381/m² · 105m² constr.
30/07/2010
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 9
Vale do Jatobá
Casa
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
05/07/2010
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 591
Vale do Jatobá
Casa
R$ 98.000
R$ 616/m² · 159m² constr.
01/12/2009
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 167
Vale do Jatobá
Casa
R$ 75.000
R$ 1.562/m² · 48m² constr.
06/10/2009
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 332
Vale do Jatobá
Casa
R$ 90.000
R$ 750/m² · 120m² constr.
27/08/2009
—
Rua Paulo Alves de Vasconcellos, 9
Vale do Jatobá
Casa
R$ 69.000
R$ 1.500/m² · 46m² constr.
28/07/2008
—
Outras ruas em Vale do Jatobá
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Ave Djalma Vieira Cristo
45 transações
Rua Carlos Pinto Coelho
27 transações
Rua Francisco Martins Marques
17 transações
Bec Sem Nome
13 transações
Rua Luiz Leite de Faria
11 transações
Rua Tres Mil Seiscentos e Trinta
11 transações
Ave Delfino Francisco Xavier
10 transações
Rua Braz Alves de Oliveira
10 transações
Rua Domicio Gabriel de Vasconcelos
10 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Alves de Vasconcellos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
Rua Paulo Alves de Vasconcellos acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
A Rua Paulo Alves de Vasconcellos fica no bairro Vale do Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Alves de Vasconcellos são: Casa (18). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo Alves de Vasconcellos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo Alves de Vasconcellos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo Alves de Vasconcellos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo Alves de Vasconcellos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo Alves de Vasconcellos é Simples (P2), representando 67% dos 106 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.