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M2Certo

Rua Francisco Spino — R$ 280.000 mediana

Belo Horizonte · São Bernardo · 10 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Spino

Metrô
2129m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
95.5% a menos de 500m
Hospital
182m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Francisco Spino

Valor mediano por m² em Rua Francisco Spino
R$ 1.254/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 72% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Francisco Spino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Francisco Spino

Transações (10)

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Spino

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Spino?
Rua Francisco Spino acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Spino?
A Rua Francisco Spino fica no bairro São Bernardo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Spino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Spino são: Casa (10). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Spino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Francisco Spino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Francisco Spino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Francisco Spino, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 10 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Francisco Spino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Francisco Spino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (90%), Adensamento Preferencial (10%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Francisco Spino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Francisco Spino é Simples (P2), representando 49% dos 78 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.