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M2Certo™

Rua Itamar

Belo Horizonte · Alto Vera Cruz · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Itamar

Metrô
3723m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
959m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
230m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
212m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Itamar

Rua Itamar, no bairro Alto Vera Cruz, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Itamar

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 37% dos imóveis). A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Itamar

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Itamar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Itamar

Transações (8)

Valores medianos em Rua Itamar

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itamar

Volume de transações em Rua Itamar

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Itamar

Tipo de imóvel em Rua Itamar

Casa
5
Terreno
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Alto Vera Cruz

Ave dos Andradas
473 transações
Rua Leopoldo Gomes
60 transações
Rua Astolfo Dutra
47 transações
Rua Padre Feijo
28 transações
Ave Jequitinhonha
27 transações
Rua Desembargador Braulio
23 transações
Rua Padre Julio Maria
21 transações
Rua Desembargador Saraiva
15 transações
Rua Padre Cafe
15 transações
Rua Tebas
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Itamar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itamar?
Rua Itamar acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itamar?
A Rua Itamar fica no bairro Alto Vera Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itamar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itamar são: Casa (5), Terreno (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itamar?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itamar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itamar?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itamar estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itamar?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itamar é Modesto (P1), representando 37% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.