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Rua Joaquim da Silva Barbosa — R$ 852.500 mediana

Belo Horizonte · Penha · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Metrô
788m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
474m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
296m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joaquim da Silva Barbosa

Rua Joaquim da Silva Barbosa, no bairro Penha, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Joaquim da Silva Barbosa

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Joaquim da Silva Barbosa

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Joaquim da Silva Barbosa
R$ 3.628/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 852.500
1 transações

Mapa de transações em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Transações (5)

Valores medianos em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Últimos 12 meses
R$ 852.500
1 tx
Valor por m²
R$ 3.628/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 852.500
1 tx
Valor por m²
R$ 3.628/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Volume de transações em Rua Joaquim da Silva Barbosa

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Tipo de imóvel em Rua Joaquim da Silva Barbosa

Casa
4
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Penha

Ave Jose Candido da Silveira
341 transações
Rua Maria Ferreira da Silva
95 transações
Rua Cornelia
94 transações
Rua Santa Izabel
38 transações
Rua Francisco Rodrigues de Miranda
28 transações
Rua Sonia
16 transações
Rua Coronel Alberto Gomes
13 transações
Rua Bento Goncalves Filho
11 transações
Rua Santa Apolonia
8 transações
Rua Alexandrino de Oliveira Neto
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim da Silva Barbosa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim da Silva Barbosa?
Rua Joaquim da Silva Barbosa acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joaquim da Silva Barbosa?
A Rua Joaquim da Silva Barbosa fica no bairro Penha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim da Silva Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim da Silva Barbosa são: Casa (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim da Silva Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joaquim da Silva Barbosa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joaquim da Silva Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joaquim da Silva Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joaquim da Silva Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joaquim da Silva Barbosa é Simples (P2), representando 48% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.