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M2Certo™

Rua Katia Regina Claudino — R$ 47.228 mediana

Belo Horizonte · Mantiqueira · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Katia Regina Claudino

Metrô
2828m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1147m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1200m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
547m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Katia Regina Claudino

Rua Katia Regina Claudino, no bairro Mantiqueira, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 53ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Katia Regina Claudino

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Katia Regina Claudino
R$ 446/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 90% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 47.228
1 transações

Mapa de transações em Rua Katia Regina Claudino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Katia Regina Claudino

Transações (5)

Valores medianos em Rua Katia Regina Claudino

Últimos 12 meses
R$ 47.228
1 tx
Valor por m²
R$ 446/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Katia Regina Claudino

Volume de transações em Rua Katia Regina Claudino

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Katia Regina Claudino

Tipo de imóvel em Rua Katia Regina Claudino

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Mantiqueira

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761 transações
Rua Jornalista Paulo Heneine
627 transações
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351 transações
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217 transações
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151 transações
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132 transações
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87 transações
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79 transações
Rua Joao Alves Teixeira
67 transações
Rua Jordelina Maria do Carmo
59 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Katia Regina Claudino

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Katia Regina Claudino?
Rua Katia Regina Claudino acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Katia Regina Claudino?
A Rua Katia Regina Claudino fica no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Katia Regina Claudino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Katia Regina Claudino são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Katia Regina Claudino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Katia Regina Claudino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Katia Regina Claudino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Katia Regina Claudino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Katia Regina Claudino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Katia Regina Claudino é Simples (P2), representando 55% dos 20 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.