Rua Lourdes Goncalves Barbosa — R$ 0 mediana
Belo Horizonte · Jardim Vitória · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Metrô
4953m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
791m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
855m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
691m (média)
16.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, no bairro Jardim Vitória, acumula 53 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 53 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 51%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 30% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Lourdes Goncalves Barbosa
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Transações registradas em Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Transações (53)
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 197
Jardim Vitória
Casa
R$ 0
10/07/2025
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 197
Jardim Vitória
Casa
R$ 36.000
R$ 295/m² · 122m² constr.
18/02/2025
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 699
Jardim Vitória
Terreno
R$ 20.963
07/10/2024
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 475
Jardim Vitória
Casa
R$ 30.360
R$ 81/m² · 376m² constr.
13/06/2024
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 746
Jardim Vitória
Terreno
R$ 30.000
04/10/2022
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 565
Jardim Vitória
Terreno
R$ 130.000
10/08/2022
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 600
Jardim Vitória
Terreno
R$ 58.060
09/12/2021
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 810
Jardim Vitória
Terreno
R$ 110.000
07/10/2021
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 197
Jardim Vitória
Comercial
R$ 36.000
R$ 575/m² · 63m² constr.
07/10/2021
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 810
Jardim Vitória
Terreno
R$ 30.360
27/08/2021
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 776
Jardim Vitória
Casa
R$ 40.000
R$ 145/m² · 276m² constr.
30/09/2020
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 100
Jardim Vitória
Terreno
R$ 80.000
27/07/2020
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Jardim Vitória
Casa
R$ 250.000
R$ 638/m² · 392m² constr.
22/10/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Jardim Vitória
Comercial
R$ 60.000
R$ 871/m² · 69m² constr.
22/10/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 875
Jardim Vitória
Terreno
R$ 38.248
30/09/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Jardim Vitória
Comercial
R$ 0
13/09/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Jardim Vitória
Casa
R$ 36.062
R$ 92/m² · 392m² constr.
10/09/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 842
Jardim Vitória
Terreno
R$ 100.000
01/02/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 842
Jardim Vitória
Terreno
R$ 100.000
14/01/2019
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 395
Jardim Vitória
Terreno
R$ 140.000
14/12/2018
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 573
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
05/12/2018
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 842
Jardim Vitória
Terreno
R$ 42.451
28/11/2018
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa, 350
Jardim Vitória
Terreno
R$ 39.373
29/06/2018
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Jardim Vitória
Terreno
R$ 36.000
10/04/2018
—
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Jardim Vitória
Terreno
R$ 28.000
28/02/2018
—
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638 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
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56 transações
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52 transações
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Nove
44 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Lourdes Goncalves Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
Rua Lourdes Goncalves Barbosa acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
A Rua Lourdes Goncalves Barbosa fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lourdes Goncalves Barbosa são: Terreno (39), Casa (10), Comercial (4). O tipo predominante, terreno, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lourdes Goncalves Barbosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 16% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lourdes Goncalves Barbosa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 53 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lourdes Goncalves Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (62%), Preservação Ambiental (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lourdes Goncalves Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lourdes Goncalves Barbosa é Simples (P2), representando 30% dos 100 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.