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M2Certo™

Rua Manoel Paulino — R$ 140.000 mediana

Belo Horizonte · Lindéia · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Paulino

Metrô
4360m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
975m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1035m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Manoel Paulino

Rua Manoel Paulino, no bairro Lindéia, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Manoel Paulino

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Manoel Paulino

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Manoel Paulino
R$ 2.038/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 140.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Manoel Paulino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manoel Paulino

Transações (9)

Valores medianos em Rua Manoel Paulino

Últimos 12 meses
R$ 140.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.038/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 140.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.038/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manoel Paulino

Volume de transações em Rua Manoel Paulino

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Manoel Paulino

Tipo de imóvel em Rua Manoel Paulino

Casa
8
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lindéia

Rua das Petunias
40 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Paulino

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Paulino?
Rua Manoel Paulino acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Manoel Paulino?
A Rua Manoel Paulino fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Paulino são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Paulino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Manoel Paulino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Manoel Paulino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Manoel Paulino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Manoel Paulino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Manoel Paulino é Simples (P2), representando 55% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.