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M2Certo™

Rua Mestre Caetano — R$ 200.000 mediana

Belo Horizonte · Nazaré · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mestre Caetano

Metrô
3454m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
267m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
471m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
545m (média)
25.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Mestre Caetano

Rua Mestre Caetano, no bairro Nazaré, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Mestre Caetano

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Mestre Caetano

Em termos de infraestrutura, 25% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Mestre Caetano
R$ 1.282/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 72% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Mestre Caetano

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mestre Caetano

Transações (5)

Valores medianos em Rua Mestre Caetano

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.282/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mestre Caetano

Volume de transações em Rua Mestre Caetano

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Mestre Caetano

Tipo de imóvel em Rua Mestre Caetano

Casa
4
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Nazaré

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Rua Everest
29 transações
Rua Diogenes
26 transações
Rua Americo Alves
25 transações
Rua Um
22 transações
Rua Conceicao Teodoro
16 transações
Rua Julio Cezar
16 transações
Rua Cleanto
12 transações
Rua Zenao
12 transações
Rua Benedito Neves
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Mestre Caetano

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mestre Caetano?
Rua Mestre Caetano acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mestre Caetano?
A Rua Mestre Caetano fica no bairro Nazaré, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mestre Caetano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mestre Caetano são: Casa (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mestre Caetano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mestre Caetano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 25% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mestre Caetano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mestre Caetano estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mestre Caetano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mestre Caetano é Simples (P2), representando 60% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.