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M2Certo™

Rua Odilon Dias Pereira — R$ 300.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Bosco · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Odilon Dias Pereira

Metrô
6251m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
473m (média)
78.0% a menos de 500m
Hospital
434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
270m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Odilon Dias Pereira

Rua Odilon Dias Pereira, no bairro Dom Bosco, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Odilon Dias Pereira
R$ 1.987/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Odilon Dias Pereira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Odilon Dias Pereira

Transações (8)

Valores medianos em Rua Odilon Dias Pereira

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.987/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.987/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Odilon Dias Pereira

Volume de transações em Rua Odilon Dias Pereira

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Odilon Dias Pereira

Tipo de imóvel em Rua Odilon Dias Pereira

Casa
7
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Bosco

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
381 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes
291 transações
Ave Abilio Machado
272 transações
Rua Olinto Magalhaes
151 transações
Rua Ibiraci
64 transações
Rua Tabapuam
59 transações
Rua Osmario Soares
51 transações
Rua Boassara
38 transações
Rua Alvarenga
33 transações
Rua Aragua
33 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Odilon Dias Pereira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Odilon Dias Pereira?
Rua Odilon Dias Pereira acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Odilon Dias Pereira?
A Rua Odilon Dias Pereira fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Odilon Dias Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Odilon Dias Pereira são: Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Odilon Dias Pereira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Odilon Dias Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Odilon Dias Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Odilon Dias Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Odilon Dias Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Odilon Dias Pereira é Médio (P3), representando 45% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.