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Rua Professor Amilcar Viana Martins — R$ 180.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Vitória · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Metrô
4668m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
621m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
411m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
329m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Amilcar Viana Martins

Rua Professor Amilcar Viana Martins, no bairro Jardim Vitória, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 45ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 38% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Professor Amilcar Viana Martins
R$ 4.737/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 5% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Transações (9)

Valores medianos em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Últimos 12 meses
R$ 180.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.737/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 180.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.737/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Volume de transações em Rua Professor Amilcar Viana Martins

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Tipo de imóvel em Rua Professor Amilcar Viana Martins

Casa
6
Comercial
2
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardim Vitória

Rua dos Borges
654 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
381 transações
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216 transações
Rua Castro Alves
136 transações
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
107 transações
Rua Jairo Brito dos Santos
82 transações
Rua Jose Flausino
63 transações
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Seis
58 transações
Rua Lourdes Goncalves Barbosa
54 transações
Rua Henriqueta Lisboa
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Amilcar Viana Martins

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Amilcar Viana Martins?
Rua Professor Amilcar Viana Martins acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Amilcar Viana Martins?
A Rua Professor Amilcar Viana Martins fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Amilcar Viana Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Amilcar Viana Martins são: Casa (6), Comercial (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Amilcar Viana Martins?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Amilcar Viana Martins: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Amilcar Viana Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Amilcar Viana Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Amilcar Viana Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Amilcar Viana Martins é Médio (P3), representando 38% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.