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M2Certo™

Rua Professor Jose Mauricio — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Lindéia · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Jose Mauricio

Metrô
3612m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
173m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
654m (média)
9.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Jose Mauricio

Rua Professor Jose Mauricio, no bairro Lindéia, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Professor Jose Mauricio

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Professor Jose Mauricio
R$ 1.276/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 72% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Professor Jose Mauricio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Jose Mauricio

Transações (8)

Valores medianos em Rua Professor Jose Mauricio

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.276/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.276/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Jose Mauricio

Volume de transações em Rua Professor Jose Mauricio

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Professor Jose Mauricio

Tipo de imóvel em Rua Professor Jose Mauricio

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lindéia

Rua das Petunias
40 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Mauricio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jose Mauricio?
Rua Professor Jose Mauricio acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Jose Mauricio?
A Rua Professor Jose Mauricio fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jose Mauricio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jose Mauricio são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Jose Mauricio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Jose Mauricio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 9% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Jose Mauricio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Jose Mauricio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Jose Mauricio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Jose Mauricio é Médio (P3), representando 49% dos 53 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.