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M2Certo™

Rua Sao Damiao — R$ 170.000 mediana

Belo Horizonte · Novo Glória · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Damiao

Metrô
6407m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
487m (média)
55.8% a menos de 500m
Hospital
453m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
390m (média)
93.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sao Damiao

Rua Sao Damiao, no bairro Novo Glória, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Sao Damiao
R$ 1.033/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 77% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 170.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Sao Damiao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sao Damiao

Transações (9)

Valores medianos em Rua Sao Damiao

Últimos 12 meses
R$ 170.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.033/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.033/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Damiao

Volume de transações em Rua Sao Damiao

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Sao Damiao

Tipo de imóvel em Rua Sao Damiao

Casa
6
Terreno
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Novo Glória

Rua Eneida
48 transações
Rua Guararapes
43 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Eneas
36 transações
Rua Mafra
30 transações
Rua Porto Velho
28 transações
Rua Gibraltar
22 transações
Rua Rubens Ferreira da Silva
18 transações
Rua Elias Saliba
17 transações
Rua Dido
16 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Damiao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Damiao?
Rua Sao Damiao acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sao Damiao?
A Rua Sao Damiao fica no bairro Novo Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Damiao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Damiao são: Casa (6), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Damiao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sao Damiao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sao Damiao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sao Damiao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sao Damiao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sao Damiao é Simples (P2), representando 40% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.