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Rua Soldado Rubens Ferreira — R$ 63.558 mediana

Belo Horizonte · Jardim Vitória · 18 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Soldado Rubens Ferreira

Metrô
5045m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
658m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
861m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
628m (média)
3.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Soldado Rubens Ferreira

Valor mediano por m² em Rua Soldado Rubens Ferreira
R$ 1.265/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 71% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 63.558
2 transações

Mapa de transações em Rua Soldado Rubens Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Soldado Rubens Ferreira

Transações (18)

Rua Soldado Rubens Ferreira
Jardim Vitória
Terreno
R$ 63.558
15/12/2025
Rua Soldado Rubens Ferreira, 32
Jardim Vitória
Casa
R$ 260.000
R$ 1.265/m² · 205m² constr.
08/10/2025
Rua Soldado Rubens Ferreira, 110
Jardim Vitória
Terreno
R$ 35.508
03/04/2025
Rua Soldado Rubens Ferreira, 300
Jardim Vitória
Casa
R$ 35.580
R$ 204/m² · 174m² constr.
25/02/2025
Rua Soldado Rubens Ferreira, 95
Jardim Vitória
Terreno
R$ 33.556
09/07/2021
Rua Soldado Rubens Ferreira, 95
Jardim Vitória
Terreno
R$ 33.557
12/11/2020
Rua Soldado Rubens Ferreira, 165
Jardim Vitória
Casa
R$ 37.937
R$ 58/m² · 655m² constr.
09/12/2019
Rua Soldado Rubens Ferreira, 32
Jardim Vitória
Terreno
R$ 30.000
12/07/2017
Rua Soldado Rubens Ferreira, 76
Jardim Vitória
Terreno
R$ 30.360
18/10/2016
Rua Soldado Rubens Ferreira, 60
Jardim Vitória
Casa
R$ 25.300
R$ 264/m² · 96m² constr.
25/04/2016
Rua Soldado Rubens Ferreira, 185
Jardim Vitória
Terreno
R$ 65.000
20/02/2014
Rua Soldado Rubens Ferreira, 236
Jardim Vitória
Terreno
R$ 60.000
13/11/2013
Rua Soldado Rubens Ferreira, 15
Jardim Vitória
Terreno
R$ 29.267
27/02/2013
Rua Soldado Rubens Ferreira, 130
Jardim Vitória
Terreno
R$ 35.760
30/10/2012
Rua Soldado Rubens Ferreira, 90
Jardim Vitória
Terreno
R$ 24.967
13/01/2012
Rua Soldado Rubens Ferreira, 236
Jardim Vitória
Terreno
R$ 15.000
23/11/2011
Rua Soldado Rubens Ferreira, 236
Jardim Vitória
Terreno
R$ 7.500
22/11/2011
Rua Soldado Rubens Ferreira, 32
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
20/04/2010

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Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Rubens Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Soldado Rubens Ferreira?
Rua Soldado Rubens Ferreira acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Soldado Rubens Ferreira?
A Rua Soldado Rubens Ferreira fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Soldado Rubens Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Soldado Rubens Ferreira são: Terreno (14), Casa (4). O tipo predominante, terreno, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Soldado Rubens Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Soldado Rubens Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 3% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Soldado Rubens Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Soldado Rubens Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 89% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Soldado Rubens Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Soldado Rubens Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Soldado Rubens Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Soldado Rubens Ferreira é Temporário (TE), representando 36% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.