Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Vitoria Regia — R$ 425.000 mediana

Belo Horizonte · Lindéia · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Vitoria Regia

Metrô
3420m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
318m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Vitoria Regia

Rua Vitoria Regia, no bairro Lindéia, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Vitoria Regia

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Vitoria Regia

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Vitoria Regia
R$ 3.142/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 425.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Vitoria Regia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Vitoria Regia

Transações (8)

Valores medianos em Rua Vitoria Regia

Últimos 12 meses
R$ 425.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.142/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vitoria Regia

Volume de transações em Rua Vitoria Regia

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Vitoria Regia

Tipo de imóvel em Rua Vitoria Regia

Casa
7
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Lindéia

Rua das Petunias
40 transações
Rua das Perpetuas
36 transações
Ave Flor de Seda
24 transações
Rua Poinciana
22 transações
Rua Hildemar Falcao
20 transações
Rua Cyrillo Bastos
19 transações
Rua dos Cactos
19 transações
Ave dos Jardins
18 transações
Rua Dona Judith de Morais e Barros
17 transações
Rua Genesio Lopes de Carvalho
17 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Vitoria Regia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vitoria Regia?
Rua Vitoria Regia acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Vitoria Regia?
A Rua Vitoria Regia fica no bairro Lindéia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vitoria Regia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vitoria Regia são: Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vitoria Regia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Vitoria Regia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Vitoria Regia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Vitoria Regia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Vitoria Regia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Vitoria Regia é Simples (P2), representando 58% dos 99 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.