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M2Certo™

Rua Zoroastro de Souza — R$ 410.500 mediana

Belo Horizonte · Dom Bosco · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Zoroastro de Souza

Metrô
6182m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
536m (média)
5.4% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
245m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Zoroastro de Souza

Rua Zoroastro de Souza, no bairro Dom Bosco, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Zoroastro de Souza

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Zoroastro de Souza

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Zoroastro de Souza
R$ 2.045/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 410.500
2 transações

Mapa de transações em Rua Zoroastro de Souza

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Zoroastro de Souza

Transações (9)

Valores medianos em Rua Zoroastro de Souza

Últimos 12 meses
R$ 410.500
2 tx
Valor por m²
R$ 2.045/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zoroastro de Souza

Volume de transações em Rua Zoroastro de Souza

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Zoroastro de Souza

Tipo de imóvel em Rua Zoroastro de Souza

Casa
7
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Bosco

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes
292 transações
Ave Abilio Machado
272 transações
Rua Olinto Magalhaes
151 transações
Rua Ibiraci
64 transações
Rua Tabapuam
60 transações
Rua Osmario Soares
51 transações
Rua Boassara
38 transações
Rua Alvarenga
33 transações
Rua Aragua
33 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Zoroastro de Souza

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Zoroastro de Souza?
Rua Zoroastro de Souza acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Zoroastro de Souza?
A Rua Zoroastro de Souza fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Zoroastro de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Zoroastro de Souza são: Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Zoroastro de Souza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Zoroastro de Souza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 5% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Zoroastro de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Zoroastro de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Zoroastro de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Zoroastro de Souza é Simples (P2), representando 49% dos 39 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.