Brooklin
São Paulo · 49.696 transações
Brooklin registrou 49.696 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.471 (4.493 transações), ou R$ 5.833/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. O bairro é o 14º em volume de transações na cidade, com queda de 26% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). O bairro conta com 1.726 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 97.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Brooklin
Edifícios com dados IPTU
1.726
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
3.4
Área construída
1–33929 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (721)
Residencial horizontal - padrão D (287)
Residencial horizontal - padrão E (152)
Comercial horizontal - padrão B (133)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Brooklin
Metrô
518m (média)
97.5% a menos de 1km
Escola
733m (média)
22.4% a menos de 500m
Hospital
2337m (média)
18.5% a menos de 2km
Parque
290m (média)
90.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.872 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Brooklin
Transações registradas em Brooklin
Transações (49.696)
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
R$ 2.162.622
R$ 5.275/m² · 410m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
R$ 2.340.461
R$ 5.708/m² · 410m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
R$ 1.547.168
R$ 3.774/m² · 410m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
R$ 1.728.919
R$ 4.217/m² · 410m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
R$ 1.678.386
R$ 4.094/m² · 410m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Cacilda Becker, 35
Brooklin
R$ 656.110
R$ 5.166/m² · 127m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Cacilda Becker, 35
Brooklin
R$ 347.612
R$ 6.437/m² · 54m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 103
Brooklin
R$ 433.991
R$ 5.358/m² · 81m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Professor Jose Leite e Oiticica, 125
Brooklin
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 92
Brooklin
R$ 2.448.182
30/12/2025
Compra e venda
Rua Henri Dunant, 1066
Brooklin
R$ 435.693
R$ 5.888/m² · 74m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cacilda Becker
Brooklin
R$ 266.873
30/12/2025
Compra e venda
Rua Henri Dunant, 1066
Brooklin
R$ 685.674
R$ 6.349/m² · 108m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Henri Dunant, 1066
Brooklin
R$ 601.671
R$ 6.203/m² · 97m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Indiana
Brooklin
R$ 201.600
30/12/2025
Compra e venda
Rua Indiana
Brooklin
R$ 2.998.400
30/12/2025
Compra e venda
Rua Indiana
Brooklin
R$ 286.200
30/12/2025
Compra e venda
Rua Indiana
Brooklin
R$ 286.200
30/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 103
Brooklin
R$ 650.000
R$ 8.125/m² · 80m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Brito Peixoto, 420
Brooklin
R$ 650.000
R$ 6.500/m² · 100m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Alvares Soares, 10
Brooklin
R$ 900.000
R$ 12.162/m² · 74m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Barao do Triunfo, 156
Brooklin
R$ 2.671.200
R$ 7.161/m² · 373m²
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Caetano Jose Batista
Brooklin
R$ 369.600
29/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 450.000
R$ 5.488/m² · 82m²
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jonia, 71
Brooklin
R$ 81.562
R$ 1.812/m² · 45m²
29/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Brooklin
Avenida Roque Petroni Junior, 800
1.089 transações
Rua Florida, 1901
706 transações
Rua Sansao Alves dos Santos, 343
683 transações
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
627 transações
Rua Guararapes, 2073
593 transações
Rua Pensilvania, 114
486 transações
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
432 transações
Rua Eleuterio, 58
429 transações
Rua James Joule, 65
428 transações
Rua Jaceru, 247
410 transações
Bairros próximos de Brooklin
Perguntas frequentes sobre Brooklin
Qual o valor mediano de imóveis em Brooklin?
O valor mediano de transação em Brooklin nos últimos 12 meses foi de R$ 385.471, com base em 4.493 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.833/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Brooklin?
Brooklin acumula 49.696 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Brooklin?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 369.600) com os últimos 12 meses (R$ 385.471), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Brooklin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (43.451), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1.396), Dação em pagamento por escritura pública (1.213).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Brooklin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Brooklin são: Apartamento (26.041), Comercial (7.274), Casa (6.292). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Brooklin?
Brooklin possui 1.726 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Brooklin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Brooklin: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 18% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.872 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.