Chácara Santo Antônio
São Paulo · 18.625 transações
Chácara Santo Antônio registrou 18.625 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 362.164 (1.976 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. O bairro é o 49º em volume de transações na cidade, com queda de 22% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (37% das transações). O bairro conta com 3.331 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1943 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 96.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 83.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Chácara Santo Antônio
Edifícios com dados IPTU
3.331
Período de construção
1943–2024
Andares (média)
2.3
Área construída
5–74878 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (1.676)
Residencial horizontal - padrão B (590)
Comercial horizontal - padrão B (491)
Comercial horizontal - padrão C (99)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Chácara Santo Antônio
Metrô
653m (média)
96.8% a menos de 1km
Escola
371m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
1116m (média)
98.9% a menos de 2km
Parque
321m (média)
83.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 3.949 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Chácara Santo Antônio
Transações registradas em Chácara Santo Antônio
Transações (18.625)
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
R$ 168.000
R$ 3.000/m² · 56m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
R$ 520.000
R$ 7.123/m² · 73m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 387.432
R$ 5.381/m² · 72m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
R$ 18.992
R$ 730/m² · 26m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
R$ 3.174.460
R$ 9.122/m² · 348m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
R$ 21.069
R$ 878/m² · 24m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
R$ 469.611
R$ 4.389/m² · 107m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
R$ 105.344
R$ 4.389/m² · 24m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
R$ 93.976
R$ 878/m² · 107m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco
Chácara Santo Antônio
R$ 292.116
26/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 369.624
R$ 4.995/m² · 74m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 361.890
R$ 4.957/m² · 73m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 400.436
R$ 5.005/m² · 80m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Henri Dunant, 792
Chácara Santo Antônio
R$ 393.000
R$ 3.331/m² · 118m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco
Chácara Santo Antônio
R$ 530.055
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Milton Campos, 201
Chácara Santo Antônio
R$ 231.198
R$ 6.084/m² · 38m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 432
Chácara Santo Antônio
R$ 93.132
R$ 388/m² · 240m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 500
Chácara Santo Antônio
R$ 970.940
R$ 6.790/m² · 143m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 212
Chácara Santo Antônio
R$ 760.000
R$ 7.600/m² · 100m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
R$ 186.795
R$ 3.166/m² · 59m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 590
Chácara Santo Antônio
R$ 42.693
R$ 256/m² · 167m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1490
Chácara Santo Antônio
R$ 83.000
R$ 1.203/m² · 69m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
R$ 175.912
R$ 2.982/m² · 59m²
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Chácara Santo Antônio
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
1.444 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 13947
809 transações
Rua Fernandes Moreira, 1264
801 transações
Rua da Paz, 1601
711 transações
Rua Verbo Divino, 1323
671 transações
Rua Verbo Divino, 1488
649 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
545 transações
Rua Henri Dunant, 792
536 transações
Rua Verbo Divino, 1061
398 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 12399
377 transações
Bairros próximos de Chácara Santo Antônio
Perguntas frequentes sobre Chácara Santo Antônio
Qual o valor mediano de imóveis em Chácara Santo Antônio?
O valor mediano de transação em Chácara Santo Antônio nos últimos 12 meses foi de R$ 362.164, com base em 1.976 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Chácara Santo Antônio?
Chácara Santo Antônio acumula 18.625 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Chácara Santo Antônio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 362.164), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Chácara Santo Antônio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.054), Demais atos onerosos translativos (798), Dação em pagamento por escritura pública (705).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Chácara Santo Antônio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Chácara Santo Antônio são: Apartamento (6.843), Comercial (6.324), Garagem (2.147). O tipo predominante, apartamento, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Chácara Santo Antônio?
Chácara Santo Antônio possui 3.331 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1943 e 2024. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Chácara Santo Antônio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Chácara Santo Antônio: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 3.949 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.