Jardim Marajoara
São Paulo · 6.085 transações
Jardim Marajoara registrou 6.085 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (330 transações), ou R$ 3.486/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo. O bairro é o 88º em volume de transações na cidade. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). O bairro conta com 886 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Jardim Marajoara
Edifícios com dados IPTU
886
Período de construção
1966–2024
Andares (média)
2.0
Área construída
11–10250 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (315)
Residencial horizontal - padrão D (315)
Residencial horizontal - padrão E (69)
Residencial horizontal - padrão B (46)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Jardim Marajoara
Metrô
2254m (média)
0.2% a menos de 1km
Escola
654m (média)
26.8% a menos de 500m
Hospital
2049m (média)
40.2% a menos de 2km
Parque
159m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Jardim Marajoara
Transações registradas em Jardim Marajoara
Transações (6.085)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1282
Jardim Marajoara
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 460.000
R$ 3.566/m² · 129m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 89.000
R$ 690/m² · 129m²
22/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 3000
Jardim Marajoara
R$ 126.161
R$ 521/m² · 242m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 4522
Jardim Marajoara
R$ 226.758
R$ 354/m² · 640m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 539
Jardim Marajoara
R$ 260.000
R$ 2.364/m² · 110m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
R$ 60.000
R$ 1.304/m² · 46m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 492
Jardim Marajoara
R$ 60.000
R$ 1.200/m² · 50m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
R$ 1.520.450
R$ 2.472/m² · 615m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 3504
Jardim Marajoara
R$ 3.810.254
R$ 3.024/m² · 1260m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sincora, 95
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 3.822/m² · 157m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 77.995
R$ 3.000/m² · 26m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 77.995
R$ 3.000/m² · 26m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 394.010
R$ 2.897/m² · 136m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 54.528
R$ 423/m² · 129m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 392.000
R$ 4.404/m² · 89m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
Jardim Marajoara
R$ 1.050.000
R$ 4.038/m² · 260m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Huitaca, 130
Jardim Marajoara
R$ 805.000
R$ 4.149/m² · 194m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 683
Jardim Marajoara
R$ 110.000
R$ 853/m² · 129m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 1834
Jardim Marajoara
R$ 260.619
R$ 2.190/m² · 119m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Interlagos, 1834
Jardim Marajoara
R$ 282.662
R$ 2.226/m² · 127m²
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Washington Luis, 1576
Jardim Marajoara
R$ 3.100.000
R$ 4.379/m² · 708m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 4.412/m² · 136m²
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Jardim Marajoara
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
969 transações
Avenida Yervant Kissajikian, 299
440 transações
Rua Roque Giangrande Filho, 130
408 transações
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima, 250
380 transações
Avenida Yervant Kissajikian, 610
295 transações
Avenida Interlagos, 1880
293 transações
Rua Jose Benedito Salinas, 110
229 transações
Avenida Interlagos, 492
224 transações
Rua Jose Benedito Salinas, 68
214 transações
Avenida Doutor Silva Melo, 106
201 transações
Bairros próximos de Jardim Marajoara
Perguntas frequentes sobre Jardim Marajoara
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Marajoara?
O valor mediano de transação em Jardim Marajoara nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 330 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.486/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Marajoara?
Jardim Marajoara acumula 6.085 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Marajoara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 382.500) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Marajoara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.596), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (120), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (103).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Marajoara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Marajoara são: Apartamento (4.295), Garagem (1.023), Casa (564). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Marajoara?
Jardim Marajoara possui 886 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2024. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Marajoara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Marajoara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.