Lauzane Paulista
São Paulo · 7.264 transações
Lauzane Paulista registrou 7.264 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (246 transações), ou R$ 3.365/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. O bairro é o 83º em volume de transações na cidade, com alta de 17% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). O bairro conta com 2.078 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Lauzane Paulista
Edifícios com dados IPTU
2.078
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
12–56383 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (1.006)
Residencial horizontal - padrão B (562)
Residencial horizontal - padrão A (362)
Comercial horizontal - padrão B (35)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Lauzane Paulista
Metrô
1695m (média)
0.7% a menos de 1km
Escola
267m (média)
97.8% a menos de 500m
Hospital
1802m (média)
75.5% a menos de 2km
Parque
217m (média)
99.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.824 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Lauzane Paulista
Transações registradas em Lauzane Paulista
Transações (7.264)
Rua Padre Pascoal Rochedreux
Lauzane Paulista
R$ 34.000
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
R$ 890.000
R$ 4.709/m² · 189m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Zurich, 33
Lauzane Paulista
R$ 168.300
R$ 1.185/m² · 142m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sion, 211
Lauzane Paulista
R$ 230.000
R$ 2.170/m² · 106m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Geneve, 122
Lauzane Paulista
R$ 235.000
R$ 2.701/m² · 87m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Friburgo, 300
Lauzane Paulista
R$ 480.000
R$ 3.200/m² · 150m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
R$ 1.250.000
R$ 6.010/m² · 208m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 76
Lauzane Paulista
R$ 1.280.000
R$ 6.154/m² · 208m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Adib Zaidam Addad, 18
Lauzane Paulista
R$ 560.000
R$ 2.090/m² · 268m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 277
Lauzane Paulista
R$ 900.000
R$ 5.556/m² · 162m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Ramal dos Menezes, 504
Lauzane Paulista
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Pela, 66
Lauzane Paulista
R$ 265.000
R$ 3.155/m² · 84m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
R$ 640.841
R$ 3.391/m² · 189m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Bandini Savoy, 85
Lauzane Paulista
R$ 353.843
R$ 3.469/m² · 102m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Tavannes, 145
Lauzane Paulista
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Liestal, 60
Lauzane Paulista
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Tavannes, 267
Lauzane Paulista
R$ 215.000
R$ 2.389/m² · 90m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
Lauzane Paulista
R$ 750.000
R$ 3.968/m² · 189m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
R$ 52.400
R$ 1.941/m² · 27m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Ultramarino, 556
Lauzane Paulista
R$ 257.600
R$ 3.303/m² · 78m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
Lauzane Paulista
R$ 356
R$ 3/m² · 112m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Plinio Colas, 278
Lauzane Paulista
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 368.283
R$ 3.348/m² · 110m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Guaca, 116
Lauzane Paulista
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736
Lauzane Paulista
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Lauzane Paulista
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333
538 transações
Avenida do Guaca, 445
296 transações
Rua Plinio Colas, 320
290 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132
250 transações
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240
237 transações
Rua Liestal, 60
217 transações
Rua Plinio Colas, 278
213 transações
Avenida do Guaca, 63
211 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597
200 transações
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
169 transações
Bairros próximos de Lauzane Paulista
Perguntas frequentes sobre Lauzane Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Lauzane Paulista?
O valor mediano de transação em Lauzane Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 246 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.365/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista acumula 7.264 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Lauzane Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 329.734) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.661), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (101).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Lauzane Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Lauzane Paulista são: Apartamento (5.368), Casa (1.071), Garagem (420). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Lauzane Paulista?
Lauzane Paulista possui 2.078 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Lauzane Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Lauzane Paulista: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 76% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.824 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.