Rua Heitor de Morais — R$ 1.300.000 mediana
São Paulo · Pacaembu · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Heitor de Morais
Metrô
683m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
687m (média)
23.8% a menos de 500m
Hospital
1220m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Heitor de Morais
Rua Heitor de Morais, no bairro Pacaembu, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Heitor de Morais
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Heitor de Morais
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Heitor de Morais
R$ 4.333/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Heitor de Morais
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Heitor de Morais
Transações (40)
Rua Heitor de Morais, 331
Pacaembu
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.333/m² · 300m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 1138
Pacaembu
Casa
R$ 2.200.000
R$ 8.302/m² · 265m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 481
Pacaembu
Casa
R$ 1.700.000
R$ 3.441/m² · 494m² constr.
02/07/2024
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 713
Pacaembu
Casa
R$ 2.000.000
R$ 9.050/m² · 221m² constr.
10/10/2023
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 257
Pacaembu
Casa
R$ 305.650
R$ 999/m² · 306m² constr.
23/08/2023
Permuta por escritura pública
Rua Heitor de Morais, 257
Pacaembu
Casa
R$ 305.650
R$ 999/m² · 306m² constr.
23/08/2023
Permuta por escritura pública
Rua Heitor de Morais, 299
Pacaembu
Outros
R$ 1.500.000
R$ 2.669/m² · 562m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 427
Pacaembu
Casa
R$ 2.300.000
R$ 7.667/m² · 300m² constr.
01/08/2023
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 120
Pacaembu
Casa
R$ 1.800.000
R$ 6.000/m² · 300m² constr.
29/05/2021
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 120
Pacaembu
Casa
R$ 1.060.000
R$ 3.533/m² · 300m² constr.
27/05/2021
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 683
Perdizes
Casa
R$ 2.328.481
R$ 4.657/m² · 500m² constr.
30/10/2020
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 372
Pacaembu
Casa
R$ 2.800.000
R$ 8.434/m² · 332m² constr.
09/08/2019
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 409
Pacaembu
Casa
R$ 1.864.083
R$ 5.918/m² · 315m² constr.
15/03/2019
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 835
Pacaembu
Casa
R$ 3.347.526
R$ 3.778/m² · 886m² constr.
15/11/2017
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Heitor de Morais, 663
Pacaembu
Casa
R$ 2.680.000
R$ 7.701/m² · 348m² constr.
06/04/2017
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 1138
Pacaembu
Casa
R$ 700.000
R$ 2.642/m² · 265m² constr.
08/12/2016
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 507
Pacaembu
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.438/m² · 320m² constr.
13/05/2016
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 393
Pacaembu
Casa
R$ 600.000
R$ 2.000/m² · 300m² constr.
03/05/2016
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 102
Pacaembu
Casa
R$ 1.850.000
R$ 5.968/m² · 310m² constr.
25/04/2016
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 508
Pacaembu
Casa
R$ 1.400.000
R$ 4.230/m² · 331m² constr.
30/07/2015
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 816
Pacaembu
Casa
R$ 2.300.000
R$ 5.750/m² · 400m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 940
Pacaembu
Casa
R$ 860.000
R$ 1.991/m² · 432m² constr.
27/12/2013
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 325
Pacaembu
Casa
R$ 659.600
R$ 2.061/m² · 320m² constr.
19/11/2013
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 207
Pacaembu
Casa
R$ 1.500.000
R$ 5.639/m² · 266m² constr.
26/07/2013
Compra e venda
Rua Heitor de Morais, 886
Pacaembu
Casa
R$ 2.300.000
R$ 6.425/m² · 358m² constr.
21/06/2013
Compra e venda
Outras ruas em Pacaembu
Rua Conselheiro Brotero
1.966 transações
Rua Piaui
1.308 transações
Rua Tupi
1.093 transações
Rua Doutor Veiga Filho
1.044 transações
Rua Alagoas
979 transações
Alameda Olga
747 transações
Avenida General Olimpio da Silveira
555 transações
Rua Doutor Candido Espinheira
477 transações
Rua Rio de Janeiro
351 transações
Rua Jose Gomes Falcao
341 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Heitor de Morais
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Heitor de Morais?
Rua Heitor de Morais acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Heitor de Morais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Permuta por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Heitor de Morais?
A Rua Heitor de Morais fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Heitor de Morais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Heitor de Morais são: Casa (38), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Heitor de Morais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Heitor de Morais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.