Rua Rei Alberto da Belgica — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 63 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rei Alberto da Belgica
Metrô
1491m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2339m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rei Alberto da Belgica
Rua Rei Alberto da Belgica, no bairro Vila Guarani, acumula 63 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Rei Alberto da Belgica
R$ 3.182/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 2% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Rei Alberto da Belgica
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rei Alberto da Belgica
Transações (63)
Rua Rei Alberto da Belgica, 287
Vila Guarani
Casa
R$ 390.000
R$ 3.071/m² · 127m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 283
Vila Guarani
Casa
R$ 400.000
R$ 5.195/m² · 77m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 367
Vila Guarani
Casa
R$ 343.324
R$ 4.292/m² · 80m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 522
Vila Guarani
Casa
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 770
Vila Guarani
Casa
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 413
Vila Guarani
Casa
R$ 792.261
R$ 4.831/m² · 164m² constr.
16/04/2025
Adjudicação compulsória
Rua Rei Alberto da Belgica, 449
Vila Guarani
Outros
R$ 18.480
R$ 30/m² · 616m² constr.
12/03/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Rei Alberto da Belgica, 85
Vila Guarani
Casa
R$ 500.000
R$ 3.788/m² · 132m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 52
Vila Guarani
Comercial
R$ 420.000
R$ 2.800/m² · 150m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 614
Vila Guarani
Casa
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 367
Vila Guarani
Casa
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
13/03/2024
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 77
Vila Guarani
Casa
R$ 350.000
R$ 5.556/m² · 63m² constr.
09/06/2022
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 476
Vila Guarani
Casa
R$ 440.000
R$ 3.667/m² · 120m² constr.
12/11/2021
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 135
Vila Formosa
Casa
R$ 240.000
R$ 4.528/m² · 53m² constr.
08/07/2021
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 143
Vila Guarani
Casa
R$ 225.000
R$ 392/m² · 574m² constr.
07/05/2021
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 143
Vila Guarani
Casa
R$ 309.000
R$ 538/m² · 574m² constr.
17/02/2021
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 421
Vila Guarani
Comercial
R$ 405.000
R$ 940/m² · 431m² constr.
09/11/2020
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 135
Vila Formosa
Casa
R$ 290.000
R$ 5.000/m² · 58m² constr.
10/02/2020
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 596
Vila Guarani
Comercial
R$ 206.000
R$ 1.421/m² · 145m² constr.
31/01/2020
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 443
Vila Guarani
Casa
R$ 12.500
R$ 104/m² · 120m² constr.
19/09/2019
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 443
Vila Guarani
Casa
R$ 12.500
R$ 140/m² · 89m² constr.
19/09/2019
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 77
Vila Guarani
Casa
R$ 330.000
R$ 5.238/m² · 63m² constr.
11/06/2019
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 166
Vila Guarani
Casa
R$ 285.000
R$ 4.071/m² · 70m² constr.
13/03/2019
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 806
Vila Guarani
Comercial
R$ 35.000
R$ 93/m² · 377m² constr.
25/10/2018
Compra e venda
Rua Rei Alberto da Belgica, 806
Vila Guarani
Comercial
R$ 35.000
R$ 93/m² · 377m² constr.
25/10/2018
Compra e venda
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Avenida Sapopemba
3.830 transações
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607 transações
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572 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Rei Alberto da Belgica
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rei Alberto da Belgica?
Rua Rei Alberto da Belgica acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rei Alberto da Belgica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (57), Permuta por escritura pública (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Rei Alberto da Belgica?
A Rua Rei Alberto da Belgica fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rei Alberto da Belgica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rei Alberto da Belgica são: Casa (49), Comercial (12), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rei Alberto da Belgica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rei Alberto da Belgica: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.