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M2Certo™

Rua Soares de Abreu — R$ 350.000 mediana

São Paulo · Vila Matilde · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Soares de Abreu

Metrô
1232m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
155m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
97m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Soares de Abreu

Rua Soares de Abreu, no bairro Vila Matilde, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 610ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Soares de Abreu

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Soares de Abreu

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Soares de Abreu
R$ 3.804/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Soares de Abreu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Soares de Abreu

Transações (6)

Valores medianos em Rua Soares de Abreu

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.804/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.804/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Soares de Abreu

Volume de transações em Rua Soares de Abreu

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Soares de Abreu

Tipo de imóvel em Rua Soares de Abreu

Casa
5
Terreno
1

Outras ruas em Vila Matilde

Rua Demerval da Fonseca
1.633 transações
Rua Atuai
1.157 transações
Rua Coronel Pedro Dias de Campos
1.057 transações
Avenida Itaquera
1.017 transações
Rua Morubixaba
960 transações
Rua Evans
900 transações
Rua Jose da Costa de Andrade
825 transações
Avenida Marcondes de Brito
778 transações
Avenida Olga Fadel Abarca
772 transações
Avenida Antonio Estevao de Carvalho
737 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Soares de Abreu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Soares de Abreu?
Rua Soares de Abreu acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Soares de Abreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Soares de Abreu?
A Rua Soares de Abreu fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Soares de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Soares de Abreu são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Soares de Abreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Soares de Abreu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.