Glória — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · 1.324 transações
Perfil construtivo em Glória
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
33
Período de construção
1981–2024
Área construída típica (P10–P90)
54–118 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (23)
Simples (P2) (9)
Superior (P4) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Glória
Metrô
6233m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
301m (média)
88.3% a menos de 500m
Hospital
548m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
379m (média)
75.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.651 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Glória
Glória registrou 1.324 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (81 transações), ou R$ 5.423/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 103º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Glória
R$ 5.423/m²
Últimos 12 meses · 79 transações com área construída
· 23% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
81 transações
Mapa de transações em Glória
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Glória
Transações (1.324)
Rua Jose Bartolota, 42
Glória
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.431/m² · 55m² constr.
30/01/2026
—
Rua Farroupilha, 76
Glória
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.354/m² · 109m² constr.
30/01/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.746/m² · 61m² constr.
30/01/2026
—
Rua Jose Bartolota, 40
Glória
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.730/m² · 56m² constr.
28/01/2026
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.297/m² · 73m² constr.
27/01/2026
—
Rua Suez, 37
Glória
Casa
R$ 300.000
R$ 2.142/m² · 140m² constr.
23/01/2026
—
Rua Hebron, 129
Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m² constr.
19/01/2026
—
Ave Abilio Machado, 1609
Glória
Terreno
R$ 234.180
24/12/2025
—
Rua Juno, 355
Glória
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.503/m² · 78m² constr.
17/12/2025
—
Rua Teera, 108
Glória
Casa
R$ 240.000
R$ 1.187/m² · 202m² constr.
09/12/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 415.000
R$ 6.245/m² · 66m² constr.
09/12/2025
—
Rua Afonso de Abreu e Silva, 72
Glória
Casa
R$ 698.000
R$ 1.768/m² · 395m² constr.
04/12/2025
—
Rua Galileu, 226
Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 1.502/m² · 233m² constr.
01/12/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.552/m² · 61m² constr.
21/11/2025
—
Rua Egito, 80
Glória
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.242/m² · 54m² constr.
19/11/2025
—
Rua Deputado Claudio Pinheiro de Lima, 1140
Glória
Comercial
R$ 1.130.000
R$ 890/m² · 1270m² constr.
19/11/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.708/m² · 73m² constr.
17/11/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.880/m² · 60m² constr.
17/11/2025
—
Rua Trajano
Glória
Terreno
R$ 124.000
12/11/2025
—
Rua Jose Bartolota, 42
Glória
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.979/m² · 55m² constr.
04/11/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.297/m² · 73m² constr.
04/11/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.387/m² · 117m² constr.
04/11/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.746/m² · 61m² constr.
17/10/2025
—
Rua Martim Afonso de Souza, 388
Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 2.397/m² · 146m² constr.
16/10/2025
—
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
Glória
Apartamento
R$ 392.272
R$ 5.903/m² · 66m² constr.
03/10/2025
—
Edifícios em Glória
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 1501
130 transações
Rua Egito, 80
63 transações
Rua Jose Bartolota, 40
55 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260
42 transações
Rua Vestal, 65
40 transações
Rua Galba, 615
35 transações
Rua Piratini, 114
26 transações
Rua Jerusalem, 178
25 transações
Rua Jose Bartolota, 80
21 transações
Ave Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220
18 transações
Bairros próximos de Glória
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Perguntas frequentes sobre Glória
Qual o valor mediano de imóveis em Glória?
O valor mediano de transação em Glória nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 81 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.423/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Glória?
Glória acumula 1.324 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Glória?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Glória?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Glória são: Apartamento (663), Casa (470), Comercial (124). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Glória?
Glória possui 33 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1981 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Glória?
Com base nos dados do PBH, em Glória: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.651 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Glória?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Glória, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 1.324 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Glória?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Glória estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (62%), Adensamento Restrito 2 (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Glória?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Glória é Simples (P2), representando 43% dos 4.019 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.