Pousada Santo Antônio — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · 611 transações
Infraestrutura e proximidade em Pousada Santo Antônio
Metrô
4046m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
281m (média)
80.5% a menos de 500m
Hospital
402m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 261 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Pousada Santo Antônio
Pousada Santo Antônio registrou 611 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (28 transações), ou R$ 3.499/m². Isso representa 50% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 154º em volume de transações na cidade, com alta de 17% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Pousada Santo Antônio
R$ 3.499/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
28 transações
Mapa de transações em Pousada Santo Antônio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Pousada Santo Antônio
Transações (611)
Rua Paulo Jose da Silva, 440
Pousada Santo Antônio
Casa
R$ 600.000
R$ 4.317/m² · 139m² constr.
19/01/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.818/m² · 63m² constr.
14/01/2026
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.269/m² · 52m² constr.
13/01/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.653/m² · 60m² constr.
19/12/2025
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.512/m² · 51m² constr.
17/12/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 187.500
R$ 3.329/m² · 56m² constr.
05/12/2025
—
Rua Arnaldo Lourenco, 440
Pousada Santo Antônio
Terreno
R$ 646.600
12/11/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 421
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 227.995
R$ 3.905/m² · 58m² constr.
10/11/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.499/m² · 57m² constr.
17/10/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.905/m² · 56m² constr.
06/10/2025
—
Ave Magenta, 1433
Pousada Santo Antônio
Casa
R$ 32.900
R$ 198/m² · 166m² constr.
09/09/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 421
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 261.000
R$ 3.931/m² · 66m² constr.
18/08/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.237/m² · 57m² constr.
14/08/2025
—
Rua Americo Alves Sardinha, 33
Pousada Santo Antônio
Casa
R$ 550.000
R$ 1.957/m² · 281m² constr.
07/08/2025
—
Rua Americo Alves Sardinha, 329
Pousada Santo Antônio
Terreno
R$ 450.000
23/07/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.286/m² · 57m² constr.
15/07/2025
—
Rua Paulo Jose da Silva
Pousada Santo Antônio
Terreno
R$ 120.000
05/07/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.149/m² · 57m² constr.
30/06/2025
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.220/m² · 51m² constr.
17/06/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.974/m² · 57m² constr.
03/06/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.551/m² · 56m² constr.
28/05/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.182/m² · 63m² constr.
26/05/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.499/m² · 57m² constr.
20/05/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 421
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.982/m² · 56m² constr.
15/05/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.509/m² · 66m² constr.
09/05/2025
—
Edifícios em Pousada Santo Antônio
Bairros próximos de Pousada Santo Antônio
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Perguntas frequentes sobre Pousada Santo Antônio
Qual o valor mediano de imóveis em Pousada Santo Antônio?
O valor mediano de transação em Pousada Santo Antônio nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.499/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Pousada Santo Antônio?
Pousada Santo Antônio acumula 611 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Pousada Santo Antônio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 210.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Pousada Santo Antônio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Pousada Santo Antônio são: Apartamento (475), Casa (76), Terreno (50). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Pousada Santo Antônio?
Com base nos dados do PBH, em Pousada Santo Antônio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 261 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Pousada Santo Antônio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Pousada Santo Antônio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 611 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Pousada Santo Antônio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Pousada Santo Antônio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (62%), Especial (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Pousada Santo Antônio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Pousada Santo Antônio é Médio (P3), representando 69% dos 1.003 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.