Ave Amazonas, 1044
Belo Horizonte · Centro · Ave Amazonas · 72 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1963
Unidades (cadastro municipal)
135
Classificação
Simples (P2)
Área construída
40–85 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (270m)
Escola mais próxima
Instituto Charles Perrault (298m)
Parque mais próximo
146m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Amazonas, 1044
Transações registradas em Ave Amazonas, 1044
Transações (72)
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 201.250
R$ 3.960/m² · 51m² constr.
29/07/2025
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.596/m² · 60m² constr.
23/07/2025
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.273/m² · 86m² constr.
08/07/2025
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.350/m² · 64m² constr.
14/03/2024
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.307/m² · 85m² constr.
24/11/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.304/m² · 58m² constr.
25/10/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.273/m² · 86m² constr.
15/09/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.006/m² · 56m² constr.
13/09/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.689/m² · 86m² constr.
08/08/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.357/m² · 58m² constr.
30/06/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.133/m² · 64m² constr.
18/01/2023
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.799/m² · 86m² constr.
19/10/2022
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.787/m² · 61m² constr.
12/05/2022
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.510/m² · 60m² constr.
30/03/2022
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.022/m² · 66m² constr.
25/02/2022
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.760/m² · 64m² constr.
20/12/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.939/m² · 62m² constr.
10/12/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.273/m² · 86m² constr.
17/06/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.988/m² · 62m² constr.
10/06/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.674/m² · 60m² constr.
13/05/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.020/m² · 62m² constr.
27/04/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.271/m² · 58m² constr.
06/04/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.230/m² · 62m² constr.
05/03/2021
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.099/m² · 58m² constr.
13/10/2020
—
Ave Amazonas, 1044
Centro
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.260/m² · 61m² constr.
13/10/2020
—
Outros edifícios na Ave Amazonas
Resumo rápido
O edifício na Ave Amazonas, 1044, no bairro Centro registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Amazonas, 1044
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1963.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 270 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.