Ave Amazonas, 135
Belo Horizonte · Centro · Ave Amazonas · 167 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1958
Unidades (cadastro municipal)
277
Classificação
Médio (P3)
Área construída
16–115 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (254m)
Escola mais próxima
322m
Parque mais próximo
257m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Amazonas, 135
Transações registradas em Ave Amazonas, 135
Transações (167)
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 704/m² · 36m² constr.
26/01/2026
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.714/m² · 35m² constr.
17/12/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.126/m² · 36m² constr.
21/10/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.252/m² · 36m² constr.
26/09/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.548/m² · 36m² constr.
20/08/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.111/m² · 36m² constr.
11/08/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.111/m² · 36m² constr.
11/08/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.971/m² · 36m² constr.
28/04/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 42.000
R$ 1.182/m² · 36m² constr.
15/04/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.267/m² · 36m² constr.
08/04/2025
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.252/m² · 36m² constr.
22/05/2024
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.627/m² · 34m² constr.
11/04/2024
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.689/m² · 36m² constr.
02/02/2024
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.971/m² · 36m² constr.
16/01/2024
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 117.750
R$ 2.663/m² · 44m² constr.
22/12/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.378/m² · 36m² constr.
04/12/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.689/m² · 36m² constr.
27/11/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 174.000
R$ 2.340/m² · 74m² constr.
21/06/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 71.000
R$ 1.999/m² · 36m² constr.
16/03/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.392/m² · 57m² constr.
27/02/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.971/m² · 36m² constr.
27/02/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.183/m² · 34m² constr.
08/02/2023
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 979/m² · 82m² constr.
19/12/2022
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.036/m² · 34m² constr.
07/12/2022
—
Ave Amazonas, 135
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.102/m² · 82m² constr.
27/09/2022
—
Outros edifícios na Ave Amazonas
Resumo rápido
O edifício na Ave Amazonas, 135, no bairro Centro registrou 167 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 55.000 (10 transações), ou R$ 1.548/m². Isso representa 87% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 167 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Amazonas, 135
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 55.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.548/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1958.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 254 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 167 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.