Ave Amazonas, 2904
Belo Horizonte · Prado · Ave Amazonas · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
105
Classificação
Superior (P4)
Área construída
28–104 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (314m)
Parque mais próximo
151m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Amazonas, 2904
Transações registradas em Ave Amazonas, 2904
Transações (68)
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.434/m² · 58m² constr.
01/10/2025
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.895/m² · 55m² constr.
26/11/2024
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 26.512
R$ 592/m² · 45m² constr.
06/05/2024
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 244.000
R$ 3.333/m² · 73m² constr.
29/09/2023
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 45.000
R$ 886/m² · 51m² constr.
27/04/2022
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.347/m² · 45m² constr.
05/11/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 41.000
R$ 578/m² · 71m² constr.
27/07/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 31.500
R$ 548/m² · 58m² constr.
27/07/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.869/m² · 73m² constr.
14/06/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 36.500
R$ 352/m² · 104m² constr.
02/06/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 57.000
R$ 587/m² · 97m² constr.
02/06/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 31.500
R$ 548/m² · 58m² constr.
13/05/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 41.000
R$ 578/m² · 71m² constr.
03/05/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 41.000
R$ 578/m² · 71m² constr.
03/05/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 41.000
R$ 578/m² · 71m² constr.
03/05/2021
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.231/m² · 45m² constr.
21/09/2020
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 193.709
R$ 3.368/m² · 58m² constr.
19/08/2020
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 193.709
R$ 3.368/m² · 58m² constr.
19/08/2020
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 193.709
R$ 3.368/m² · 58m² constr.
19/08/2020
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 295.000
R$ 4.030/m² · 73m² constr.
07/03/2019
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 56.700
R$ 775/m² · 73m² constr.
22/08/2018
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 47.000
R$ 1.049/m² · 45m² constr.
22/08/2018
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 47.000
R$ 1.049/m² · 45m² constr.
22/08/2018
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 103.000
R$ 2.298/m² · 45m² constr.
03/07/2018
—
Ave Amazonas, 2904
Prado
Comercial
R$ 30.000
R$ 669/m² · 45m² constr.
08/03/2018
—
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Resumo rápido
O edifício na Ave Amazonas, 2904, no bairro Prado registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 68 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Amazonas, 2904
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.