Ave Amazonas, 298
Belo Horizonte · Centro · Ave Amazonas · 97 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
134
Classificação
Superior (P4)
Área construída
18–2220 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (278m)
Escola mais próxima
394m
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Amazonas, 298
Transações registradas em Ave Amazonas, 298
Transações (97)
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.111/m² · 18m² constr.
12/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.111/m² · 18m² constr.
12/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.111/m² · 18m² constr.
12/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Comercial
R$ 700.000
R$ 3.030/m² · 231m² constr.
12/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Comercial
R$ 1.220.000
R$ 2.314/m² · 527m² constr.
12/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Comercial
R$ 1.940.000
R$ 3.398/m² · 571m² constr.
11/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m² constr.
11/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m² constr.
11/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m² constr.
11/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m² constr.
11/08/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Comercial
R$ 1
08/02/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 18m² constr.
08/02/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Comercial
R$ 1
27/01/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 18m² constr.
27/01/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 18m² constr.
27/01/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 18m² constr.
27/01/2021
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 25.968
R$ 1.443/m² · 18m² constr.
27/06/2019
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 25.968
R$ 1.443/m² · 18m² constr.
27/06/2019
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Comercial
R$ 215.500
R$ 998/m² · 216m² constr.
31/07/2018
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 22.850
R$ 1.269/m² · 18m² constr.
31/07/2018
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 22.850
R$ 1.269/m² · 18m² constr.
31/07/2018
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 22.850
R$ 1.269/m² · 18m² constr.
31/07/2018
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 22.850
R$ 1.269/m² · 18m² constr.
31/07/2018
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 22.850
R$ 1.269/m² · 18m² constr.
31/07/2018
—
Ave Amazonas, 298
Centro
Garagem
R$ 22.850
R$ 1.269/m² · 18m² constr.
31/07/2018
—
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Resumo rápido
O edifício na Ave Amazonas, 298, no bairro Centro registrou 97 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 97 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Amazonas, 298
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 278 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 97 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.